自動放棄房產(chǎn)協(xié)議書范本甲方（放棄方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方就位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）存在一定的權(quán)益關(guān)聯(lián)，現(xiàn)甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。該房產(chǎn)系[購買方式，如全款購買、貸款購買等]所得，目前[是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]。（二）房產(chǎn)權(quán)益狀況甲方對該房產(chǎn)享有[具體權(quán)益，如部分產(chǎn)權(quán)、全部產(chǎn)權(quán)等]，該權(quán)益系基于[取得權(quán)益的原因，如繼承、贈與、購買等]而取得。乙方對該房產(chǎn)享有[具體權(quán)益情況]。二、甲方自動放棄房產(chǎn)權(quán)益的聲明甲方自愿放棄對該房產(chǎn)所享有的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，亦不承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何義務(wù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議生效前，甲方對該房產(chǎn)享有的合法權(quán)益受法律保護。2.義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、注銷抵押登記（如有）等，提供辦理手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求簽署相關(guān)文件。甲方保證其對該房產(chǎn)所享有的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何第三人對該房產(chǎn)主張權(quán)利的情況。如因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在本協(xié)議生效后以任何理由、任何方式對該房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)所需的費用（如有）。乙方應(yīng)合理使用和維護該房產(chǎn)，不得實施損害該房產(chǎn)價值的行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，在本協(xié)議生效后對該房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方保證的該房產(chǎn)權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為解決該問題所支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)所需的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方不合理使用和維護該房產(chǎn)，導(dǎo)致該房產(chǎn)價值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法律依據(jù)說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定。其中，關(guān)于合同的訂立、履行、違約責(zé)任等方面主要依據(jù)《民法典》第四百六十九條（合同訂立形式）、第五百零九條（