經(jīng)營公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處經(jīng)營中的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)有意將該公寓的經(jīng)營權(quán)及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓的經(jīng)營權(quán)及相關資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公寓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.公寓基本信息該公寓位于[公寓具體地址]，名稱為[公寓名稱]，建筑面積為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。該公寓已取得相關經(jīng)營許可證，許可證編號為[許可證編號]。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該公寓的經(jīng)營權(quán)、相關資產(chǎn)及附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：固定資產(chǎn)：包括但不限于公寓內(nèi)的家具、家電、裝修等，具體清單見本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)清單》。無形資產(chǎn)：包括但不限于公寓的品牌、商標、域名、客戶資源、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。其他相關權(quán)益：包括但不限于與該公寓經(jīng)營相關的租賃合同、合作協(xié)議等權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的交接工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成該公寓相關經(jīng)營許可證的變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，如該公寓無任何遺留問題，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交接工作1.交接時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與乙方完成該公寓的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方交付以下文件和資料：該公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營許可證等相關證照原件；該公寓的租賃合同、合作協(xié)議等相關合同文件原件；該公寓的財務報表、稅務資料等相關財務文件；該公寓的固定資產(chǎn)清單、庫存清單等相關資產(chǎn)文件；該公寓的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等相關經(jīng)營文件。3.交接驗收乙方應在接收上述文件和資料后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)交接內(nèi)容與本協(xié)議約定不符，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合本協(xié)議約定為止。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證該公寓的經(jīng)營權(quán)及相關資產(chǎn)的合法性和真實性，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。協(xié)助乙方辦理該公寓相關經(jīng)營許可證的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交接工作完成前，妥善保管該公寓的資產(chǎn)和相關文件資料，確保其完好無損。向乙方如實告知該公寓的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關情況，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，不得在該公寓所在地區(qū)從事與該公寓相同或類似的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收該公寓的經(jīng)營權(quán)及相關資產(chǎn)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。遵守該公寓的相關經(jīng)營規(guī)定和管理制度，合法經(jīng)營。在接收該公寓后，及時辦理相關經(jīng)營許可證的變更登記手續(xù)，并承擔相應的費用。妥善保管該公寓的資產(chǎn)和相關文件資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容完成交接工作，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞或虛報該公寓的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協(xié)議第四條第（一）款第5項約定，在該公寓所在地區(qū)從事與該公寓相同或類似的經(jīng)營活動，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議第四條第（二）款第4項約定，擅自泄露或轉(zhuǎn)讓該公寓的資產(chǎn)和相關文件資料給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充