高樓戶外施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對高樓戶外進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[高樓戶外施工具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：高樓外立面的清洗、修補、翻新等工作。包括但不限于清除外立面上的污垢、灰塵、青苔等雜質(zhì)，對破損的墻面進行修補，重新粉刷或張貼外立面裝飾材料。戶外廣告位的安裝、拆除與更換。按照甲方提供的設(shè)計方案，在指定位置安裝戶外廣告設(shè)施，拆除原有不符合要求的廣告位，并對廣告位進行更換和調(diào)整。窗戶的清潔與維修。對高樓所有窗戶進行全面清潔，檢查并維修損壞的窗戶配件，如玻璃、把手、合頁等，確保窗戶的正常使用和密封性。樓頂設(shè)施的檢查與維護。對樓頂?shù)乃洹⒖照{(diào)外機、避雷設(shè)施等進行檢查，修復(fù)或更換損壞的部件，確保樓頂設(shè)施的安全運行。二、工程期限1.本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計方案和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標準。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：高樓外立面的清洗應(yīng)達到表面無明顯污垢、色澤均勻的效果；修補后的墻面應(yīng)與周圍墻面平整一致，無裂縫、空鼓等缺陷；翻新后的外立面顏色應(yīng)符合甲方確認的色卡標準。戶外廣告位的安裝應(yīng)牢固可靠，符合安全標準，廣告畫面應(yīng)平整、無褶皺、無破損，亮度和清晰度應(yīng)滿足設(shè)計要求。窗戶的清潔應(yīng)使玻璃透明、無污漬，窗戶的開關(guān)應(yīng)靈活自如，密封性能良好；維修后的窗戶配件應(yīng)能正常使用，無異響。樓頂設(shè)施的檢查與維護應(yīng)確保設(shè)備運行正常，避雷設(shè)施的接地電阻應(yīng)符合國家標準。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，在施工過程中進行嚴格的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查和檢驗。對甲方或監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行整改，并將整改情況書面報告甲方。四、合同價款及支付方式1.本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[X]%時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請報告和相關(guān)證明材料后的[X]日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的地方進行整改。有權(quán)參與工程的中間驗收和竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件，如施工日志、質(zhì)量檢驗報告等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計方案、技術(shù)資料等，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答和確認。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案或施工要求存在不合理之處，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工要求完成工程施工任務(wù)。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受污染。負責(zé)施工過程中的人員管理和設(shè)備管理，承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。按照規(guī)定提交工程施工資料和竣工資料，配合甲方進行工程驗收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，為施工現(xiàn)場的設(shè)備和材料購買財產(chǎn)保險。3.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并在[X]小時內(nèi)以書面形式報告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報告甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成工程的價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔(dān)。如返工后仍不能達到合格標準，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失外，還應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約