清包工建筑服務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬將[具體建筑項目名稱]的清包工建筑服務(wù)發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)項目地址]3.項目規(guī)模：[描述項目的建筑面積、層數(shù)等規(guī)模信息]（二）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范，完成以下清包工建筑服務(wù)工作：1.基礎(chǔ)工程包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作。土方開挖應(yīng)按照設(shè)計要求進(jìn)行，確?；讟?biāo)高和尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)；鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和綁扎方式應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行；模板安裝應(yīng)牢固、平整，保證混凝土澆筑的形狀和尺寸準(zhǔn)確；混凝土澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，無蜂窩、麻面等缺陷。2.主體結(jié)構(gòu)工程負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)的施工，包括墻體砌筑、柱梁鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等。墻體砌筑應(yīng)采用符合設(shè)計要求的磚材和砌筑工藝，灰縫飽滿、平整；柱梁鋼筋的連接方式和錨固長度應(yīng)符合規(guī)范；模板拆除時間應(yīng)根據(jù)混凝土強(qiáng)度和設(shè)計要求確定。3.屋面及防水工程完成屋面的保溫、防水施工，包括保溫材料鋪設(shè)、防水層施工等。保溫材料的品種、規(guī)格和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪設(shè)應(yīng)平整、嚴(yán)密；防水層應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，施工工藝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝飾裝修工程包括內(nèi)外墻抹灰、地面貼磚、門窗安裝、涂料粉刷等工作。內(nèi)外墻抹灰應(yīng)平整、垂直，無空鼓、裂縫；地面貼磚應(yīng)平整、牢固，磚縫均勻一致；門窗安裝應(yīng)牢固、密封，開啟靈活；涂料粉刷應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮等現(xiàn)象。5.其他附屬工程如散水、臺階、坡道等附屬設(shè)施的施工，應(yīng)按照設(shè)計要求進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]4.如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同清包工建筑服務(wù)的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包括乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照每月實(shí)際完成的工程量向甲方提交進(jìn)度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[審核確認(rèn)后付款期限]內(nèi)支付已完工程量對應(yīng)的合同價款的[進(jìn)度款支付比例]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[提交結(jié)算報告期限]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后[審核結(jié)算報告期限]內(nèi)完成審核。審核確認(rèn)后，甲方在[支付結(jié)算款期限]內(nèi)支付至合同總價款的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[支付質(zhì)量保證金期限]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和報告。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。及時組織工程驗收，對乙方提交的結(jié)算報告進(jìn)行審核。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成清包工建筑服務(wù)工作。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保證工程質(zhì)量，按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。按照甲方的要求提供工程施工過程中的相關(guān)資料和報告。保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染。五、工程驗收1.乙方完成每一項分部、分項工程后，應(yīng)自行組織驗收，并向甲方提交驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[驗收期限]內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后[組織竣工驗收期限]內(nèi)組織竣工驗收。如工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，雙方簽署竣工驗收報告；如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方交付工程，辦理工程移交手續(xù)。六、質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修響應(yīng)時間：乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條