電梯管理合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體數(shù)量]臺電梯需要進行管理維護，乙方具備專業(yè)的電梯管理服務能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）電梯日常運行管理1.乙方負責電梯的日常運行操作，確保電梯在規(guī)定的運行時間內(nèi)正常運行。運行時間為每天[起始時間][結束時間]，特殊情況需根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。2.乙方安排專業(yè)人員在電梯運行期間進行值班，及時響應乘客的需求和處理突發(fā)情況。（二）電梯維護保養(yǎng)1.乙方按照國家相關標準和規(guī)范，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于每周的例行檢查、每月的全面保養(yǎng)、每季度的深度維護以及每年的年度檢修。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容包括電梯機械部件的潤滑、調(diào)整，電氣系統(tǒng)的檢查、測試，安全裝置的校驗等，確保電梯各項性能指標符合安全要求。（三）電梯故障維修1.當電梯出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]分鐘內(nèi)做出響應，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.對于一般性故障，乙方應在[X]小時內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，乙方應及時向甲方說明情況，并在[X]天內(nèi)完成修復。（四）電梯安全管理1.乙方負責電梯的安全管理工作，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，確保電梯運行安全。2.對電梯操作人員進行安全培訓，提高其安全意識和操作技能。3.定期對電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理，并向甲方報告。（五）電梯資料管理1.乙方建立完善的電梯管理檔案，包括電梯的安裝資料、維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、安全檢查報告等。2.定期向甲方提供電梯管理的相關資料和報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的電梯管理服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括電梯的日常運行管理、維護保養(yǎng)、故障維修、安全管理等所有服務費用，但不包括電梯設備的重大更換和改造費用。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期服務費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年的[具體日期]前，向乙方支付下一年度的服務費用。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的電梯管理服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務。對乙方的服務質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方進行整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。有權查閱乙方的電梯管理檔案和相關資料。2.義務按照合同約定向乙方支付服務費用。為乙方的工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供電梯機房的鑰匙、水電供應等。配合乙方做好電梯的安全管理工作，不得擅自改變電梯的用途和運行參數(shù)。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取服務費用。在甲方未按照合同約定支付服務費用時，有權暫停服務，并要求甲方支付逾期費用和違約金。對電梯管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權向甲方提出改進建議。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯管理服務。遵守國家相關法律法規(guī)和電梯管理的行業(yè)規(guī)范，確保電梯運行安全。保守甲方的商業(yè)秘密和電梯管理相關信息，不得向第三方泄露。定期向甲方報告電梯的運行情況和管理工作進展。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用和違約金。2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方支付違約金。違約金的金額為當年度服務費用的[X%]。2.如因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定，擅自將電梯管理服務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的金額為當年度服務費用的[X%]。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提