離婚女方放棄房產(chǎn)協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚登記地點]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿達成離婚協(xié)議，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)問題達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，丘（地）號為[丘地號]，建筑面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得，購房款總計為人民幣[X]元。若為貸款購買，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元，剩余還款期限為[X]個月。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住情況，如雙方共同居住、一方居住等]，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況為[詳細描述裝修及附屬設(shè)施情況，如精裝修，包含家具、家電等具體物品清單]。（二）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益1.該房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.與該房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)益，如小區(qū)停車位使用權(quán)（車位編號為[車位編號]）、房屋維修基金等，一并在本協(xié)議中進行處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)自主決定對該房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等行為，無需再征得乙方同意。若該房產(chǎn)存在因乙方原因產(chǎn)生的債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)向乙方追償因此遭受的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔該房產(chǎn)剩余的銀行貸款還款義務(wù)。若因甲方未按時還款導致乙方信用受損，甲方應(yīng)負責恢復(fù)乙方的信用記錄，并承擔因此給乙方造成的損失。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料，包括房產(chǎn)證、購房合同、繳費憑證等。若因甲方保管不善導致證件丟失或損壞，甲方應(yīng)負責補辦并承擔相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方自愿放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。乙方不得再以任何理由對該房產(chǎn)主張權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得對該房產(chǎn)進行任何損害行為，包括但不限于破壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞裝修及附屬設(shè)施等。若因乙方行為導致房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。三、房產(chǎn)過戶（一）過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往[房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)名稱]辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由[承擔方]承擔。若因政策調(diào)整導致過戶費用增加，增加部分由[承擔方]承擔。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)互相配合，提供必要的文件和資料。如一方需要另一方提供額外的協(xié)助，另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)剩余貸款還款義務(wù)，導致乙方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方已放棄的房產(chǎn)權(quán)益，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，對該房產(chǎn)主張權(quán)利或進行損害行為的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲