電梯廣告機(jī)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（物業(yè)管理方）：名稱(chēng)：[物業(yè)公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（廣告機(jī)投放方）：名稱(chēng)：[廣告公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方對(duì)[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方擁有電梯廣告機(jī)投放及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資源和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在該物業(yè)電梯內(nèi)安裝、使用廣告機(jī)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意乙方在該物業(yè)的[具體數(shù)量]部電梯內(nèi)安裝、使用廣告機(jī)，用于播放商業(yè)廣告及相關(guān)宣傳內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)廣告機(jī)的購(gòu)置、安裝、調(diào)試、維護(hù)、更新及日常運(yùn)營(yíng)管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）廣告機(jī)規(guī)格及要求1.廣告機(jī)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的穩(wěn)定性和可靠性。2.廣告機(jī)的尺寸、外觀應(yīng)與電梯內(nèi)部環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響電梯的正常使用和安全運(yùn)行。3.廣告機(jī)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開(kāi)關(guān)機(jī)、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ埽詽M足乙方的廣告投放需求。（三）廣告內(nèi)容要求1.乙方投放的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、違規(guī)、淫穢、暴力、歧視等不良信息。2.乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可投放。甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的廣告內(nèi)容提出修改意見(jiàn)或拒絕投放。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付廣告機(jī)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每部電梯每年[X]元，本合同項(xiàng)下廣告機(jī)使用費(fèi)用總額為每年[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年廣告機(jī)使用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余[X]%的首年廣告機(jī)使用費(fèi)用，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在廣告機(jī)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.以后每年的廣告機(jī)使用費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）發(fā)票開(kāi)具甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的廣告機(jī)安裝、使用及廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合本合同約定的行為有權(quán)提出整改要求。（2）按照本合同約定收取廣告機(jī)使用費(fèi)用。（3）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理廣告機(jī)安裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（2）不得無(wú)故干擾乙方廣告機(jī)的正常運(yùn)行和廣告投放工作。（3）對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定在該物業(yè)電梯內(nèi)安裝、使用廣告機(jī)，并享有廣告機(jī)的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。（2）自主選擇廣告客戶和廣告內(nèi)容，但需符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在甲方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付廣告機(jī)使用費(fèi)用。（2）確保廣告機(jī)的安裝、使用符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承擔(dān)因廣告機(jī)安裝、使用過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。（3）定期對(duì)廣告機(jī)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保廣告機(jī)的正常運(yùn)行。如廣告機(jī)出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間不得超過(guò)[X]小時(shí)，如超過(guò)[X]小時(shí)仍未修復(fù)，應(yīng)向甲方提供臨時(shí)解決方案。（4）遵守該物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響該物業(yè)的正常秩序和公共安全。（5）對(duì)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告機(jī)安裝手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)安裝廣告機(jī)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方無(wú)故干擾乙方廣告機(jī)的正常運(yùn)行和廣告投放工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同剩余期限廣告機(jī)使用費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付廣告機(jī)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于本合同剩余期限廣告機(jī)使用費(fèi)用總額[X]%的違約金。2.若乙方投放的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止投放，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方拒不整改或再次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于本合同剩余期限廣告機(jī)使用費(fèi)用總額[X]%的違約金。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)廣告機(jī)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，導(dǎo)致廣告機(jī)無(wú)法正常運(yùn)行，影響廣告投放效果的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于本合同剩余期限廣告機(jī)使用費(fèi)用總額[X]%的違約金。4.若乙方違反該物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，影響該物業(yè)的正常秩序和公共安全，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于本合同剩余期限廣告機(jī)使用費(fèi)用總額[X]%的違約金。六、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.收件地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)。一方變更收件地址