父親健在房產(chǎn)繼承協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（父親、被繼承人）：姓名：[父親姓名]性別：[父親性別]民族：[父親民族]出生日期：[父親出生日期]身份證號碼：[父親身份證號]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[繼承人姓名]性別：[繼承人性別]民族：[繼承人民族]出生日期：[繼承人出生日期]身份證號碼：[繼承人身份證號]聯(lián)系地址：[繼承人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[繼承人聯(lián)系電話]鑒于甲方目前健在，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，為了明確該房產(chǎn)在未來的繼承事宜，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]（如有）。該房產(chǎn)系甲方通過[購買/自建/繼承等方式]取得，為甲方的個人合法財產(chǎn)。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前的使用情況為[自住/出租等]，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，也不存在任何第三方主張權(quán)利的情形。二、繼承安排（一）繼承條件甲方明確表示，在甲方去世后，乙方作為唯一繼承人有權(quán)繼承上述房產(chǎn)。本協(xié)議生效后，甲方不得再以遺囑、贈與等方式對該房產(chǎn)進行處分，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）繼承時間繼承事宜自甲方去世之日起生效。乙方應(yīng)在甲方去世后的[X]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在甲方健在期間，甲方對該房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)居住、使用該房產(chǎn)，也有權(quán)將該房產(chǎn)出租并收取租金收益。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性和完整性，不得實施任何損害該房產(chǎn)價值或影響乙方繼承權(quán)益的行為。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得在本協(xié)議生效后，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與給他人，或在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在甲方去世后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定繼承該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的文件和資料，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）在甲方健在期間，乙方不得干涉甲方對該房產(chǎn)的正常使用和處分。（2）乙方應(yīng)承擔辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、契稅、登記費等。（3）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，妥善保管和維護該房產(chǎn)，不得實施任何損害該房產(chǎn)價值的行為。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與給他人，或在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，導致乙方無法繼承該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于該房產(chǎn)市場價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)增值損失、辦理繼承手續(xù)的費用等。（二）乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對該房產(chǎn)的正常使用和處分，或未按照約定承擔辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的相關(guān)費用，或未妥善保管和維護該房產(chǎn)，導致該房產(chǎn)價值受損的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于該房產(chǎn)受損部分價值[X]%的違約金，并承擔修復該房產(chǎn)的費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤或無法送達的后果由變更方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法律依據(jù)說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，主要涉及以下法條：《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。本協(xié)議屬于當事人之間對房產(chǎn)繼承事宜的約定，具有遺囑繼承的性質(zhì)，在甲方去世后，乙方將按照本協(xié)議的約定繼承房產(chǎn)。《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協(xié)議中關(guān)于違約責任的約定，是為了保障雙方當事人的合法權(quán)益，促使雙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l規(guī)定：