物業(yè)招聘人員合同協(xié)議書(shū)甲方（用人單位）：名稱(chēng)：[物業(yè)公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（勞動(dòng)者）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[家庭詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方因物業(yè)管理服務(wù)工作需要，招聘乙方為物業(yè)工作人員，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同為[固定期限/無(wú)固定期限/以完成一定工作任務(wù)為期限]的勞動(dòng)合同。合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。其中試用期為[X]個(gè)月，自[試用起始日期]起至[試用結(jié)束日期]止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)（一）工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任[具體崗位名稱(chēng)]工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成規(guī)定的工作任務(wù)，具體工作職責(zé)如下：1.物業(yè)管理服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門(mén)禁管理、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。承擔(dān)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等，營(yíng)造整潔的居住和工作環(huán)境。進(jìn)行物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹(shù)木的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，保持綠化景觀(guān)的美觀(guān)。負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢和維護(hù)，包括水電設(shè)備、電梯、消防設(shè)施等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)施設(shè)備的故障和隱患，協(xié)助維修人員進(jìn)行維修。處理業(yè)主的投訴和建議，及時(shí)回復(fù)業(yè)主的咨詢(xún)和求助，積極協(xié)調(diào)解決業(yè)主遇到的問(wèn)題，提高業(yè)主的滿(mǎn)意度。2.其他工作完成甲方交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。（二）工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為[具體工作地點(diǎn)]。甲方因工作需要，有權(quán)在物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)合理調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。三、工作時(shí)間和休息休假（一）工作時(shí)間乙方實(shí)行[標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/不定時(shí)工作制/綜合計(jì)算工時(shí)工作制]。1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方因工作需要安排乙方加班的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資。2.不定時(shí)工作制：乙方的工作時(shí)間和休息時(shí)間由甲方根據(jù)工作需要靈活安排，但甲方應(yīng)確保乙方每周至少休息一天。3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制：乙方的工作時(shí)間以[周/月/季/年]為周期綜合計(jì)算，平均每日工作時(shí)間和平均每周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資。（二）休息休假乙方按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定享受法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休息休假權(quán)利。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定安排乙方休息休假，并支付相應(yīng)的工資待遇。四、勞動(dòng)報(bào)酬（一）試用期工資乙方在試用期內(nèi)的工資為每月[X]元。（二）轉(zhuǎn)正后工資乙方轉(zhuǎn)正后的工資由基本工資、績(jī)效工資和獎(jiǎng)金等部分組成，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.基本工資：每月[X]元。2.績(jī)效工資：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)考核情況發(fā)放，具體考核辦法按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.獎(jiǎng)金：甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和乙方的工作表現(xiàn)，發(fā)放年終獎(jiǎng)金或其他專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)金。（三）工資支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。甲方可以委托銀行代發(fā)工資。（四）工資調(diào)整甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、物價(jià)水平和乙方的工作表現(xiàn)等因素，有權(quán)對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)個(gè)人繳納部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。（二）福利待遇1.甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。2.甲方根據(jù)公司的規(guī)定，為乙方提供帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假等法定假期。3.甲方為乙方提供員工培訓(xùn)、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)等福利。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)（一）勞動(dòng)保護(hù)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，保障乙方在工作過(guò)程中的人身安全和健康。（二）勞動(dòng)條件甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的工作場(chǎng)所和工作條件，保證乙方的工作環(huán)境安全、衛(wèi)生、舒適。（三）職業(yè)危害防護(hù)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)危害防護(hù)培訓(xùn)，告知乙方工作過(guò)程中可能存在的職業(yè)危害因素和防范措施，采取有效的職業(yè)危害防護(hù)措施，預(yù)防和減少職業(yè)危害的發(fā)生。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。根據(jù)工作需要，有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反法律法規(guī)或公司規(guī)章制度時(shí)，有權(quán)按照規(guī)定給予乙方相應(yīng)的處分，直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付乙方的工資和福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，保障乙方的合法權(quán)益。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高乙方的工作能力和業(yè)務(wù)水平。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，獲得勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。享受?chē)?guó)家和地方規(guī)定的休息休假權(quán)利。獲得必要的勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)。對(duì)甲方的工作提出意見(jiàn)和建議，參與民主管理。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和工作安排。按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和工作秘密，不得泄露甲方的機(jī)密信息。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，不得故意損壞或浪費(fèi)。八、合同的解除和終止（一）合同的解除1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：乙方提前30日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除本合同。在試用期內(nèi)，乙方提前3日通知甲方，可以解除本合同。3.甲方解除合同乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無(wú)效的。有下列情形之一的，甲方提前30日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。甲方依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難等情形，需要裁減人員的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并提前向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)。（二）合同的終止有下列情形之一的，本合同終止：1.本合同期滿(mǎn)的；2.乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的；5.甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1.按照法律法規(guī)的規(guī)定，因甲方解除合同或合同終止等情形，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)按照乙方在本單位的工作年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未按時(shí)足額支付乙方工資、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用等，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同、泄露甲方的商業(yè)秘密等，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決