租房合同補(bǔ)充安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。為了進(jìn)一步明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況甲方出租給乙方的房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[約定的用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。（二）安全保障范圍本協(xié)議所涉及的安全保障范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全、消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩?、治安安全等方面。二、甲方的?quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的安全情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.在乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，可能對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成重大安全威脅時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要的措施消除安全隱患；如乙方拒不配合，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在交付房屋時(shí)向乙方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的使用說明和安全注意事項(xiàng)。2.定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的安全問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。3.在接到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備安全問題的報(bào)告后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方原因未能及時(shí)處理導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.配合乙方做好消防安全、治安防范等工作，提供必要的協(xié)助和支持。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間享有安全使用房屋的權(quán)利。2.對(duì)甲方的安全檢查和監(jiān)督工作有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行申訴和解釋。（二）義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐陌踩芾硪?guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得超荷載使用房屋。2.按照甲方提供的使用說明和安全注意事項(xiàng)正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)操作。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行整改。4.做好房屋的消防安全工作，不得在房屋內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。按照規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其完好有效。5.加強(qiáng)治安防范意識(shí)，做好房屋的防盜、防搶等工作。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得容留無關(guān)人員居住。6.如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并立即通知甲方和相關(guān)部門。配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題或自然損壞導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行安全檢查、維護(hù)和維修義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.因甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作或未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或超荷載使用房屋，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方未及時(shí)報(bào)告安全隱患或拒絕配合甲方進(jìn)行整改，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（三）雙方共同責(zé)任如安全事故是由雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未履行安全檢查、維護(hù)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方合理的安全要求，或在接到乙方安全問題報(bào)告后未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)按照原合同約定收取違約金，并可采取必要的措施消除安全隱患，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如造成甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或超荷載使用房屋的，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。