門市買賣合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（出賣人）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買受人）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱“該門市”）的合法所有權(quán)，且愿意將該門市出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該門市。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.門市位置：該門市位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]。2.門市面積：該門市建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（以房地產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如實(shí)測(cè)面積與本合同約定面積有差異的，按照本合同約定的方式處理）3.房屋用途：該門市的規(guī)劃用途為商業(yè)用房。4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施：該門市附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該門市產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供該門市的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)性和合法性。2.如因該門市產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條價(jià)款及支付方式1.門市價(jià)款：該門市的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），定金在乙方支付最后一期價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在辦理完該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條交付期限及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該門市交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該門市及其附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.交付方式：甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》，確認(rèn)該門市及附屬設(shè)施的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取門市價(jià)款。在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門市的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該門市及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。交付前結(jié)清該門市的所有費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該門市的所有權(quán)。要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該門市。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門市價(jià)款。配合甲方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該門市的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該門市的產(chǎn)權(quán)問題或存在其他違約行為，導(dǎo)致本合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照該門市總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照該門市總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致本合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照該門市總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙