現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于以下方面：1.建筑工程完成項(xiàng)目主體建筑的建設(shè)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程等，具體按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙和技術(shù)要求執(zhí)行。建筑的裝修裝飾工程，涵蓋內(nèi)外墻裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，裝修材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量需符合雙方約定。2.設(shè)備安裝工程負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各類設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、電氣設(shè)備等。設(shè)備的選型和采購需經(jīng)甲方確認(rèn)，確保設(shè)備的性能和質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。3.智能化系統(tǒng)工程構(gòu)建項(xiàng)目的智能化管理系統(tǒng)，包括安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通和智能化管理，提高項(xiàng)目的運(yùn)行效率和安全性。（四）項(xiàng)目規(guī)模[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、設(shè)備數(shù)量等]二、合同工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工，以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成本項(xiàng)目的全部建設(shè)內(nèi)容，并通過甲方組織的驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付上月完成工程量對(duì)應(yīng)的價(jià)款的[X%]。當(dāng)累計(jì)支付的進(jìn)度款達(dá)到合同總價(jià)款的[X%]時(shí)，停止支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款項(xiàng)目竣工并通過甲方組織的驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)完成審核，審核無誤后，向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。4.質(zhì)量保證金預(yù)留合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]天內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施、工程變更等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目管理人員和施工人員。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)資料。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供必要的施工協(xié)助和配合。對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，確保工程質(zhì)量和施工安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，做到文明施工。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的資料收集、整理和歸檔工作，并在項(xiàng)目竣工后及時(shí)移交給甲方。五、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方約定的技術(shù)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、返工等責(zé)任。2.質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工并通過驗(yàn)收之日起計(jì)算，其中建筑工程的質(zhì)保期為[X]年，設(shè)備安裝工程的質(zhì)保期為[X]年，智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)保期為[X]年。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好檢驗(yàn)記錄。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.本項(xiàng)目所需的主要建筑材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量需經(jīng)甲方確認(rèn)。2.乙方采購的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不得使用在工程上。（二）設(shè)備供應(yīng)1.項(xiàng)目所需的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和安裝，設(shè)備的選型和采購需經(jīng)甲方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)確保設(shè)備的性能和質(zhì)量符合合同要求，并提供設(shè)備的安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)和售后服務(wù)。七、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因或設(shè)計(jì)變更需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。（二）變更價(jià)款調(diào)整1.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。2.如變更部分的工程價(jià)款無法按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款的計(jì)算方法。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)