甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版城市綜合體委托運(yùn)營(yíng)與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方及開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有一塊位于________________的城市綜合體地塊，乙方具備豐富的城市綜合體運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)該城市綜合體及開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目用地面積：____________________平方米1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米1.5項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期：____________________年二、委托運(yùn)營(yíng)2.1甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目，乙方接受委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理。2.2乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略、組織運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、協(xié)調(diào)各部門工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定、高效。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)3.1乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)工作，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完工。3.4乙方應(yīng)將項(xiàng)目銷售情況及時(shí)通報(bào)甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目物業(yè)。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/年。4.2甲方應(yīng)向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米。4.3費(fèi)用支付方式：____________________4.4乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。六、保密條款6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方及開發(fā)商）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：___________________