房屋分配事宜協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確房屋分配事宜，確保各方權(quán)益得到保障。協(xié)議雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同遵守本協(xié)議書的約定。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.協(xié)議雙方

甲方：_______（房屋所有者）

乙方：_______（房屋分配對(duì)象）

2.房屋基本情況

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

房屋性質(zhì)：_______

3.房屋分配原則

（1）公平原則：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和條件，公平合理地進(jìn)行房屋分配。

（2）公開原則：房屋分配過程應(yīng)公開透明，接受各方監(jiān)督。

（3）合法原則：房屋分配應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

二、房屋分配事宜

1.分配方式

甲方同意將房屋分配給乙方，分配方式如下：

（1）乙方享有房屋的永久使用權(quán)，甲方保留房屋的所有權(quán)。

（2）乙方在房屋分配期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

2.分配期限

房屋分配期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。

3.分配費(fèi)用

（1）房屋分配過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）乙方在房屋分配期間，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.產(chǎn)權(quán)變更

在房屋分配期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需收回房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后_______個(gè)月內(nèi)選擇是否購買房屋。如乙方選擇購買，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

5.爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議期限屆滿或房屋分配事宜完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.在協(xié)議期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

四、房屋使用與管理

1.使用規(guī)定

乙方在享有房屋使用權(quán)期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

（2）保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆改。

（3）愛護(hù)公共設(shè)施，不得占用或損壞公共區(qū)域。

2.維修責(zé)任

房屋在分配期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.物業(yè)管理

乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的日常管理。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將房屋分配給乙方，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

2.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬课莘峙?，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

七、附件

1.房屋分配清單

2.房屋分配使用規(guī)則

3.房屋分配費(fèi)用明細(xì)表

八、協(xié)議書簽署

1.甲乙雙方應(yīng)在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽署本協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即刻生效。

3.本協(xié)議的簽署，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋分配事宜上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系正式確立。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.協(xié)議書簽訂前，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀本協(xié)議書，確保理解各條款含義。

3.本協(xié)議書涉及的重大事項(xiàng)，如房屋分配、費(fèi)用支付等，請(qǐng)甲乙雙方在簽訂前充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

4.協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和有效性。

九、協(xié)議解除條件

1.協(xié)議解除的條件

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回房屋；

（3）乙方因個(gè)人原因，自愿放棄房屋使用權(quán)；

（4）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除的程序

（1）任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方；

（2）接到解除協(xié)議通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；

（3）雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：

（1）向房屋所在地的人民法院提起訴訟；

（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

十一、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止的條件

（1）協(xié)議期限屆滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）房屋因故被拆除或無法繼續(xù)使用；

（4）其他導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的情形。

2.協(xié)議終止的程序

協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

（1）書面確認(rèn)協(xié)議終止；

（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋歸還、費(fèi)用結(jié)算等；

（3）簽訂終止協(xié)議書。

十二、協(xié)議的附件

1.房屋分配清單

2.房屋分配使用規(guī)則

3.房屋分配費(fèi)用明細(xì)表

4.甲乙雙方身份證明材料

5.其他相關(guān)文件

十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議書的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂修訂協(xié)議書。

2.修訂后的協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效力。

十五、協(xié)議的附件清單

本協(xié)議書的附件清單如下：

1.房屋分配清單

2.房屋分配使用規(guī)則

3.房屋分配費(fèi)用明細(xì)表

4.甲乙雙方身份證明材料

5.其他相關(guān)文件

十六、協(xié)議書的生效

1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方共同監(jiān)督。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其糾正。

3.如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。

十八、協(xié)議的終止與清算

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括但不限于房屋的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。

2.清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

3.清算結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署清算確認(rèn)書，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢。

十九、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。

二十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

二十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議書構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋分配事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

二十二、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

二十三、協(xié)議的附加條款

甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議書中添加附加條款，附加條款與本協(xié)議書具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議書上簽字或蓋章，即表示同意并遵守本協(xié)議書的所有條款。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件清單（如有）

1.房屋分配清單

2.房屋分配使用規(guī)則

3.房屋分配費(fèi)用明細(xì)表

4.甲乙雙方身份證明材料

5.其他相關(guān)文件

二十五、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議書需要翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。

2.如翻譯文本與中文文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

二十六、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議書及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善歸檔保存。

2.如有需要，甲乙雙方可相互提供協(xié)議書的副本。

二十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日止。

2.協(xié)議終止或解除后，本協(xié)議書所約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止，但本協(xié)議書中的保密條款、不可抗力條款、爭(zhēng)議解決條款和適用法律條款繼續(xù)有效。

二十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.如甲乙雙方因本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十一、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為_______。

三十二、協(xié)議的簽署時(shí)間

本協(xié)議書簽署時(shí)間為_______。

三十三、協(xié)議的簽署人

甲乙雙方在本協(xié)議書上簽字或蓋章的代表人或授權(quán)代表應(yīng)為有權(quán)簽署本協(xié)議書的人員。

三十四、協(xié)議的簽署人數(shù)

本協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方各簽署_______份，每份均具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的簽署完畢