征地付款協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本征地付款協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在征地過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保征地款項(xiàng)的支付和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容如下：

1.1協(xié)議背景

甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，擬征用乙方擁有的某地塊的土地使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議的簽訂旨在明確征地款項(xiàng)的支付方式、支付期限、支付金額等事項(xiàng)，確保征地工作的順利進(jìn)行。

二、征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.1征地范圍

本協(xié)議約定的征地范圍為甲方建設(shè)項(xiàng)目所需的乙方土地，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的《征地紅線圖》為準(zhǔn)。

2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。

2.2.2耕地占用稅：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定向乙方支付耕地占用稅。

2.2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付因征地造成的安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地款項(xiàng)支付

3.1支付方式

3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、安置補(bǔ)助費(fèi)等征地款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付給乙方。

3.1.2甲方支付征地款項(xiàng)時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

3.2支付期限

3.2.1甲方應(yīng)在征地紅線圖確認(rèn)后的30個工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、安置補(bǔ)助費(fèi)等征地款項(xiàng)支付給乙方。

3.2.2甲方應(yīng)在征地紅線圖確認(rèn)后的60個工作日內(nèi)，支付其他補(bǔ)償費(fèi)用。

3.3支付金額

3.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、安置補(bǔ)助費(fèi)等征地款項(xiàng)的具體金額，以雙方協(xié)商確定并簽訂的《征地補(bǔ)償協(xié)議》為準(zhǔn)。

3.3.2其他補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額，以雙方協(xié)商確定并簽訂的《其他補(bǔ)償協(xié)議》為準(zhǔn)。

四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1.1甲方在支付完征地款項(xiàng)后，應(yīng)將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將土地使用證交付給乙方。

4.1.2乙方在收到土地使用證后，應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付征地款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付征地款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理過戶手續(xù)的土地面積每平方米的千分之一計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.征地紅線圖

2.征地補(bǔ)償協(xié)議

3.其他補(bǔ)償協(xié)議

八、協(xié)議生效與終止

8.1生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自征地工作啟動之日起正式實(shí)施。

8.2終止條件

本協(xié)議的終止條件如下：

（1）征地工作完成，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

九、通知與送達(dá)

9.1通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：將通知送至對方指定的地址；

（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)或快遞公司郵寄至對方指定的地址；

（3）電子送達(dá)：通過電子郵件、短信等電子方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機(jī)號碼。

9.2送達(dá)確認(rèn)

通知送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知之日起三個工作日內(nèi)以書面形式向發(fā)送方確認(rèn)收到通知。

十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

10.1修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2修改與補(bǔ)充的生效

修改與補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、協(xié)議的解除

11.1解除條件

在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

11.2解除程序

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。

十二、不可抗力

12.1定義

本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。

12.2通知與證明

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

12.3影響與責(zé)任

不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和結(jié)束，不影響本協(xié)議的效力，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

13.1執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

13.2解釋

本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以符合法律法規(guī)及合同目的的方式進(jìn)行解釋。

十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.征地紅線圖

2.征地補(bǔ)償協(xié)議

3.其他補(bǔ)償協(xié)議

4.不可抗力事件證明

十五、協(xié)議的備案

15.1備案

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。

15.2備案資料

備案時需提供的資料包括但不限于：

（1）協(xié)議正本；

（2）甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明；

（3）其他相關(guān)文件。

十六、爭議解決與法律適用

16.1爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2爭議解決機(jī)構(gòu)

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十七、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十八、協(xié)議的變更與解除

18.1變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

18.2解除

除本協(xié)議中規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本協(xié)議。

十八、協(xié)議的終止

19.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

（2）協(xié)議約定的期限屆滿；

（3）協(xié)議被依法解除；

（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

19.2終止通知

協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。

二十、協(xié)議的附件

20.1附件內(nèi)容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）征地紅線圖；

（2）征地補(bǔ)償明細(xì)；

（3）安置補(bǔ)償方案；

（4）其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料。

20.2附件效力

附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的簽署與日期

21.1簽署

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。

21.2日期

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

二十二、協(xié)議的存放與復(fù)制

22.1存放

本協(xié)議的正本應(yīng)存放在甲方和乙方各自的安全地點(diǎn)。

22.2復(fù)制

本協(xié)議的副本可根據(jù)需要制作，但副本的效力應(yīng)與本協(xié)議正本相同。

二十三、協(xié)議的保密條款

23.1保密義務(wù)

甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

23.2保密期限

本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止之日起三年。

二十四、協(xié)議的翻譯

24.1翻譯

本協(xié)議的中文文本和（如適用）英文文本具有同等法律效力。如雙方對翻譯文本有異議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議的完整性與有效性

25.1完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于征地付款的全部協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。

25.2有效性

本協(xié)議自簽署之日起對甲乙雙方具有法律約束力，任何違反本協(xié)議的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

25.1轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

25.2繼承

如任何一方發(fā)生合并、分立或其他導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的情況，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)將由合并、分立后的主體繼承。

二十六、協(xié)議的附加條款

26.1本協(xié)議的附加條款，包括但不限于：

（1）任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件或變更文件；

（2）雙方在協(xié)議履行過程中達(dá)成的任何書面協(xié)議；

（3）任何法律、法規(guī)、政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二十七、協(xié)議的解除與終止

27.1解除

（1）任何一方違約，另一方有權(quán)在給予違約方合理期限改正后解除本協(xié)議；

（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

27.2終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

（3）協(xié)議被依法解除。

二十八、協(xié)議的爭議解決

28.1爭議解決

（1）本協(xié)議的履行、解釋或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十九、協(xié)議的適用法律

29.1適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

三十、協(xié)議的簽署

30.1簽署

本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日。

三十一、協(xié)議的保存

31.1保存

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十二、協(xié)議的附件

（以下列出所有附件，如附件較多，可單獨(dú)成頁）

附件1：征地紅線圖

附件2：征地補(bǔ)償明細(xì)

附件3：安置補(bǔ)償方案

附件4：其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料

三十三、協(xié)議的公告與通知

33.1公告

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議的簽訂情況及時向相關(guān)部門進(jìn)行公告，確保所有相關(guān)方知悉。

33.2通知

（1）任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的通知方式發(fā)送；

（2）通知的發(fā)送視為已送達(dá)，除非對方提供反證。

三十四、協(xié)議的附則

34.1解釋權(quán)

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

34.2爭議處理

本協(xié)議的爭議處理方式以本協(xié)議第二十八條規(guī)定為準(zhǔn)。

34.3不可抗力

本協(xié)議第三十二條關(guān)于不可抗力的規(guī)定，適用于本協(xié)議的履行和爭議解決。

三十五、協(xié)議的生效

35.1生效條件

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。

35.2生效通知

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)及時相互通知對方。

三十六、協(xié)議的終止

36.1終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于協(xié)議約定的終止條件、法律規(guī)定的終止條件、雙方協(xié)商一致終止協(xié)議等。

36.2終止程序

協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議終止后的合法權(quán)益得到保護(hù)。

三十七、協(xié)議的修改

37.1修改程序

本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

37.2修改生效

修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。

三十八、協(xié)議的補(bǔ)充

38.1補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

38.2補(bǔ)充協(xié)議的生效

補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本協(xié)議的生效條件相同。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行

39.1執(zhí)行義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

39.2執(zhí)行監(jiān)督

本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)接受雙方監(jiān)督，如有違反協(xié)議約定的情況，另一方有權(quán)要求糾正。

四十、協(xié)議的解除

40.1解除條件

本協(xié)議的解除條件包括但不限于協(xié)議約定的解除條件、法律規(guī)定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。

40.2解除程序

協(xié)議解除時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議解除后的合法權(quán)益得到保護(hù)。

四十一、協(xié)議的履行

41.1履行義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

41.2履行期限

本協(xié)議的履行期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。

四十二、協(xié)議的終止后果

42.1終止后果

協(xié)議終止后