離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿離婚，現(xiàn)就夫妻共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證編號]（如有）。3.該房屋目前的使用狀況為[使用狀況，如自住、出租等]。（二）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬的[附屬設(shè)施名稱，如車庫、車位、儲藏室等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益隨房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因甲乙雙方因感情破裂，自愿解除婚姻關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述夫妻共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方自愿放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)份額。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，有權(quán)了解辦理進(jìn)度。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的所有文件資料交付給乙方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切必要文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書等，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成簽字、蓋章等手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得對該房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等，不得設(shè)置任何影響乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)的障礙。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方，交付時房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外），不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房屋及相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的必要文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求完成簽字、蓋章等手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（如有）（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議的約定，對該房屋進(jìn)行處分或設(shè)置權(quán)利障礙，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，同時應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值部分的損失、裝修費(fèi)用損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方；未及時通知的，仍以原預(yù)留地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。2.任何一