江西省房產(chǎn)居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房產(chǎn)交易的需求，乙方具備提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為甲方尋找符合其需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格等方面的信息。2.乙方應(yīng)安排甲方實(shí)地查看符合其需求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.乙方應(yīng)促成甲方與第三方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致，并協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等，但不包括甲方應(yīng)自行承擔(dān)的費(fèi)用和義務(wù)。（二）服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。2.有權(quán)了解乙方為其尋找的房產(chǎn)信息的真實(shí)情況。3.在乙方促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)的交易手續(xù)。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供其房產(chǎn)交易的需求和相關(guān)信息，包括但不限于購房預(yù)算、購房用途、對房屋的具體要求等。2.按照乙方的安排，按時(shí)參加實(shí)地看房和與第三方的協(xié)商活動。3.在乙方促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.不得與乙方介紹的第三方私下進(jìn)行房產(chǎn)交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付全額居間報(bào)酬。5.配合乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰籽诱`或無法完成的責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易需求和相關(guān)信息。2.在促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報(bào)酬。3.如甲方違反本合同的約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)居間服務(wù)。2.對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.向甲方如實(shí)提供其尋找的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行公平、公正的協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.在促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，積極協(xié)助雙方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，直至交易完成。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬乙方促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的計(jì)算基數(shù)為甲方與第三方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的房產(chǎn)交易總金額。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同當(dāng)日，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為定金。2.剩余的居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成（以產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日為準(zhǔn)）后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全額居間報(bào)酬及違約金。2.如甲方與乙方介紹的第三方私下進(jìn)行房產(chǎn)交易，應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付全額報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效的居間服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同的約定為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方隱瞞或提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方與第三方簽訂的房產(chǎn)買賣合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件