漳州臨時倉庫租賃協(xié)議書合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（若為個人，則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個人，此欄不填）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]（若為個人，填寫身份證號碼）（二）承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（若為個人，則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個人，此欄不填）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]（若為個人，填寫身份證號碼）二、引言鑒于乙方有臨時使用倉庫存儲貨物的需求，甲方擁有位于漳州的倉庫可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下臨時倉庫租賃協(xié)議。三、標的物或服務具體描述（一）倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于漳州市[具體區(qū)/縣][具體街道/路名][具體門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設施：該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的設施設備，如消防設施、通風設備、照明設備等]。（二）租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于臨時存放[具體貨物名稱]，不得用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。（三）租賃期限1.本倉庫租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式（一）租金標準倉庫租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]（三）押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]元。2.租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用并將倉庫完好歸還甲方后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回倉庫。2.義務保證倉庫符合國家及地方相關安全、消防等標準，具備正常使用條件。負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對倉庫的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用倉庫。有權(quán)要求甲方對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證倉庫的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關費用。愛護倉庫內(nèi)的設施設備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意。遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事任何違法犯罪活動。負責倉庫內(nèi)貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應將倉庫及附屬設施設備完好歸還甲方，并清理倉庫內(nèi)的貨物和雜物。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任1.甲方應負責倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部位的維修和保養(yǎng)。2.對于倉庫內(nèi)的公共設施設備，如消防設施、通風設備等，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。（二）乙方維修責任1.因乙方使用不當造成倉庫設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。2.乙方自行增設的附屬設施設備，由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。（三）維修通知與響應1.若倉庫出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。2.如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方在書面催告后仍未得到解決的情況下，有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的倉庫，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方無故干涉乙方對倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.甲方未按照約定時間退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，未征得甲方書面同意的，應負責恢復原狀，并向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金。3.乙方在倉庫內(nèi)從事違法犯罪活動或違反本協(xié)議約定的租賃用途的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方未按照約定將倉庫完好歸還甲方的，應負責修復或承擔相應的修復費用，并按照實際占用天數(shù)向甲方支付租金。八、保險（一）甲方保險責任甲方應按照國家相關規(guī)定，為倉庫購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方保險責任乙方應自行購買倉庫內(nèi)貨物的保險，以保障貨物的安全。若因乙方未購買保險或保險不足而導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。九、不可抗力（一）不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。（二）不可抗力的影響1.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力事件導致倉庫損壞或貨物損失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔損失。十、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達1.雙方之間的通知或其他通訊應以書面形式進行，并可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。否則，由此造成的通知