離異房子重新協(xié)議書模板甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，后因感情破裂于[離婚日期]辦理離婚登記手續(xù)。在離婚時，雙方就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)處理達成了一定協(xié)議，但現(xiàn)因[具體原因，如孩子撫養(yǎng)情況變化、經(jīng)濟狀況改變等]，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的相關(guān)事宜重新達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.該房產(chǎn)系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購房款總額為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[支付方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過銀行按揭貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本金人民幣[X]元，剩余貸款本金人民幣[X]元及相應(yīng)利息尚未償還。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住方]居住使用，屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施及家具家電等情況如下：1.裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修花費等]2.附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]3.家具家電：[逐一列舉家具家電的品牌、型號等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押等行為。自本協(xié)議簽訂之日起，按照銀行貸款合同的約定，按時足額償還剩余貸款本息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的補償款項。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押等行為。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。三、房產(chǎn)處理方式（一）產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸[歸屬方]所有。自本協(xié)議生效之日起，另一方不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。（二）補償方式若房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。若房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)[具體承擔(dān)比例]。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款或償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補償款或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)部分對應(yīng)的價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)市場價值的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避