物業(yè)裝飾裝修合作協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有物業(yè)的管理權利，乙方具備專業(yè)的裝飾裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)裝飾裝修合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概況1.物業(yè)地址：本合作項目所涉及的物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑面積為[X]平方米。2.合作范圍：乙方為甲方提供該物業(yè)的裝飾裝修服務，具體包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，家具定制與安裝等，詳細的裝修內(nèi)容及要求見本協(xié)議附件一《裝修工程明細清單》。二、合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。其中，裝修工程的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見。對裝修設計方案、材料選用等重大事項有最終決策權。在乙方存在違約行為時，有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修費用。在開工前，向乙方提供物業(yè)的相關圖紙和資料，確保乙方能夠準確了解物業(yè)的結構和現(xiàn)狀。協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)其他業(yè)主或租戶的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照相關規(guī)定辦理物業(yè)裝修所需的審批手續(xù)，并承擔相應的費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取裝修費用。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。在甲方未按照約定支付費用時，有權暫停施工直至甲方支付費用。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。遵守物業(yè)的管理規(guī)定，做好施工期間的安全防護和環(huán)境保護工作，避免對物業(yè)及周邊環(huán)境造成損害。保證所用裝修材料的質(zhì)量符合國家相關標準和協(xié)議約定，提供材料的合格證明和質(zhì)量檢驗報告。定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理整改意見及時進行整改。在施工過程中，妥善保管甲方提供的圖紙和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為包干價，包含了乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再承擔其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[X]%時，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。具體的質(zhì)量標準見本協(xié)議附件二《裝修工程質(zhì)量標準》。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的工程資料。甲方在收到乙方的驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、材料積壓損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中違反物業(yè)的管理規(guī)定或國家相關法律法規(guī)，導致甲方受到行政處罰或承擔其他法律責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲