深圳標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）1.姓名：[出租方姓名]2.身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[承租方姓名]2.身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等，以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”]的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)/大廈名稱(chēng)][具體房號(hào)/鋪位號(hào)/場(chǎng)地范圍]。2.面積：租賃物的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[X]年遞增[X]%]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成租賃物損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃物。在租賃期間，享有對(duì)租賃物的合法占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的有效憑證。2.大型維修和改造：如需對(duì)租賃物進(jìn)行大型維修或改造，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。乙方損壞租賃物及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。乙方在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照合同約定交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的用途和使用條件，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。因不可抗力或政府征收等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，并按照合同約定租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其