終止空地租賃合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[甲方法人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[乙方法人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《空地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述原合同所涉及的租賃空地位于[空地具體地理位置]，面積約為[X]平方米。該空地四至界限為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。該空地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國有出讓土地等]，土地用途為[具體用途，如倉儲、停車等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。二、終止事項（一）終止時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。自終止之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付自上一次租金支付日起至本協(xié)議生效之日止的租金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)將該款項支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)與相關(guān)部門結(jié)清費用，并向甲方提供繳費憑證。（三）場地返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將租賃空地返還給甲方。返還時，該空地應(yīng)保持良好的狀態(tài)，除正常使用導(dǎo)致的合理損耗外，不得有損壞、污染等情況。2.乙方應(yīng)將存放在空地上的所有物品清理完畢，如逾期未清理，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（四）證照注銷或變更若乙方在租賃空地上辦理了相關(guān)經(jīng)營證照，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成證照的注銷或變更手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用。有權(quán)要求乙方按時返還租賃空地，并保證空地符合返還條件。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方出具場地返還確認書。協(xié)助乙方辦理與終止原合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定出具場地返還確認書。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用。按時返還租賃空地，并保證空地符合返還條件。清理空地上的物品，辦理相關(guān)經(jīng)營證照的注銷或變更手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未支付的費用及違約金。2.若乙方未按時返還租賃空地或返還的空地不符合返還條件，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用費，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)經(jīng)營證照的注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）