簽訂租房解約協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施名稱，如水暖設(shè)備、門窗等]（二）原合同相關(guān)情況原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三等]。乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用該房屋，并承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。二、解約事項(xiàng)（一）解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解約原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]，雙方同意提前解除原合同。（二）解約時(shí)間原合同自[解約日期]起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自該日起終止。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回該房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在解約日期前，按照原合同的約定繼續(xù)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在解約日期前，將該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至解約日期的租金共計(jì)人民幣[X]元，該款項(xiàng)已在乙方已支付的租金中扣除。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元。（二）押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)承擔(dān)使用該房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，截至解約日期，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用明細(xì)如下：1.水費(fèi)：人民幣[X]元2.電費(fèi)：人民幣[X]元3.氣費(fèi)：人民幣[X]元4.物業(yè)費(fèi)：人民幣[X]元乙方應(yīng)在解約日期前將上述費(fèi)用支付完畢，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。五、房屋返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在解約日期前將該房屋及附屬設(shè)施、物品返還給甲方。（二）返還要求乙方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損，保持房屋整潔衛(wèi)生。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。甲方在接收該房屋及附屬設(shè)施、物品時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)支付剩余費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還該房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知或函件的送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合