閑置土地托管安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的閑置土地，為確保該土地的安全管理及合理利用，甲方委托乙方對(duì)該閑置土地進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物（一）土地基本信息1.土地位置：該閑置土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：總面積為[X]平方米，以土地權(quán)屬證書登記的面積為準(zhǔn)。3.土地用途：[寫明土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）地上附著物情況1.該土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如建筑物、樹木、電線桿等]，具體情況詳見附件《地上附著物清單》。2.乙方應(yīng)在托管期間對(duì)地上附著物進(jìn)行妥善保護(hù)，不得擅自損壞或處置。二、托管服務(wù)內(nèi)容（一）安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，安排專人對(duì)土地進(jìn)行日常巡查，防止非法侵占、破壞等行為。2.對(duì)土地周邊設(shè)置必要的警示標(biāo)識(shí)，如“禁止入內(nèi)”“危險(xiǎn)區(qū)域”等，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.加強(qiáng)對(duì)土地的防火、防盜、防汛等安全防范工作，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。（二）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.定期清理土地上的垃圾、雜物，保持土地整潔衛(wèi)生。2.對(duì)土地上的雜草進(jìn)行修剪，防止雜草過度生長影響土地環(huán)境。（三）設(shè)施維護(hù)1.對(duì)土地上的現(xiàn)有設(shè)施（如圍墻、大門等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好無損。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（四）信息報(bào)告1.乙方應(yīng)定期向甲方提交托管工作報(bào)告，包括土地安全狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、設(shè)施維護(hù)情況等。2.如發(fā)生重大事件（如土地被非法侵占、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的情況說明。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定履行托管義務(wù)。有權(quán)隨時(shí)了解土地的安全狀況和托管工作進(jìn)展情況。在托管期間，如甲方需要對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用或其他處置，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料，確保乙方能夠合法開展托管工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方解決在托管過程中遇到的與土地相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。在托管期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的托管方案和管理制度。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展托管工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的托管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管義務(wù)，確保土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。保守甲方的商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。四、托管期限本協(xié)議托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、托管費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用本協(xié)議托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在當(dāng)年[具體日期]前支付。以后每年的托管費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年的[對(duì)應(yīng)日期]前支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展托管工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將土地托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的托管費(fèi)用，并按照托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第