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文檔簡介
銀行反擔保抵押合同范本合同編號:[具體編號]甲方(抵押權(quán)人、反擔保權(quán)人):名稱:[銀行全稱]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[電話號碼]乙方(抵押人、反擔保人):名稱:[公司名稱或個人姓名]法定代表人(如有):[姓名]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[電話號碼]鑒于:1.[主債務人名稱](以下簡稱“主債務人”)與甲方簽訂了編號為[主合同編號]的[主合同名稱](以下簡稱“主合同”),主合同約定甲方向主債務人提供[具體金額]的[貸款類型或其他服務類型],主債務履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.為保障甲方在主合同項下債權(quán)的實現(xiàn),丙方(保證人)與甲方簽訂了編號為[保證合同編號]的《保證合同》,為主債務人在主合同項下的債務向甲方提供連帶責任保證擔保。3.乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向甲方提供反擔保抵押,以保障丙方在承擔保證責任后對主債務人的追償權(quán)以及甲方在主合同項下的債權(quán)安全。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商,達成如下反擔保抵押合同條款:第一條抵押物1.乙方提供的抵押物為:[抵押物詳細名稱,如房產(chǎn)應寫明坐落位置、建筑面積、房產(chǎn)證號;車輛應寫明品牌、型號、車牌號、車輛識別代碼等]。2.抵押物的所有權(quán)證明文件為:[具體證明文件名稱,如房產(chǎn)證、車輛行駛證等],編號為:[文件編號]。3.抵押物的評估價值為人民幣[具體金額]元,該評估價值由[評估機構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的《評估報告》確定。第二條反擔保范圍1.丙方在《保證合同》項下承擔保證責任后對主債務人的追償權(quán)所涉及的全部款項,包括但不限于丙方代主債務人向甲方償還的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及丙方為實現(xiàn)追償權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。2.甲方在主合同項下的全部債權(quán),包括但不限于主債務人應向甲方償還的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。第三條抵押期限自本合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日后[X]年止。第四條雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。在主債務人不履行主合同項下債務,丙方承擔保證責任后,有權(quán)依法處置抵押物,并就處置所得價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進行檢查和監(jiān)督,乙方應予以配合。2.義務在乙方履行本合同約定的義務,且主債務人已完全履行主合同項下債務后,甲方應及時協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密等信息予以保密,但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。乙方的權(quán)利和義務1.權(quán)利在主債務人完全履行主合同項下債務后,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利,但在抵押期間未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。2.義務應按照本合同的約定,及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù),并承擔辦理抵押登記所需的費用。妥善保管抵押物,保持抵押物的完好無損,并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況時,應及時通知甲方,并提供相應的證明材料。如因抵押物價值減少而影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的,乙方應提供甲方認可的其他擔保。未經(jīng)甲方書面同意,不得在抵押物上再設定任何其他擔保物權(quán)。第五條抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi),就抵押物向甲方認可的保險公司投保足額的財產(chǎn)保險,保險期限應不短于本合同約定的抵押期限,保險金額應不低于抵押物的評估價值。2.保險單中應明確甲方為第一受益人,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更受益人。3.乙方應按時足額支付保險費,并將保險單正本交甲方保管。4.在保險期間內(nèi),如發(fā)生保險事故,乙方應及時通知甲方和保險公司,并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務或按照甲方的要求進行處理。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù),應向甲方支付違約金,違約金金額為反擔保范圍金額的[X]%。同時,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)補辦抵押登記手續(xù),若乙方仍不辦理,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物,甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為,并恢復抵押物的原狀。如該行為給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。同時,甲方有權(quán)提前處置抵押物,并就處置所得價款優(yōu)先受償。3.若乙方未妥善保管抵押物,導致抵押物毀損、滅失或價值明顯減少,且未按照本合同的約定提供其他擔保的,乙方應承擔賠償責任,賠償金額為抵押物減少的價值或甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同的約定為抵押物投?;蛭窗磿r足額支付保險費,甲方有權(quán)代為投?;蛑Ц侗kU費,相關(guān)費用由乙方承擔。同時,乙方應向甲方支付違約金,違約金金額為保險費金額的[X]%。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲、乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本
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