甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新建住宅小區(qū)電梯臨時使用及維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（業(yè)主委員會/業(yè)主代表）：________________________鑒于甲方為某新建住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主委員會或業(yè)主代表，雙方就甲方提供的電梯臨時使用及維護(hù)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)該新建住宅小區(qū)電梯的臨時使用及維護(hù)管理工作。2.甲方應(yīng)確保電梯運行安全、平穩(wěn)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。4.甲方應(yīng)設(shè)立24小時服務(wù)，及時處理業(yè)主關(guān)于電梯的投訴和故障報修。5.甲方應(yīng)定期向乙方通報電梯的運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及安全檢查結(jié)果。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、費用及支付方式1.電梯臨時使用及維護(hù)管理服務(wù)費用為人民幣_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。3.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供合格的電梯及合格的電梯操作人員；（2）保證電梯運行安全、平穩(wěn)；（3）按照國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)；（4）設(shè)立24小時服務(wù)，及時處理業(yè)主關(guān)于電梯的投訴和故障報修；（5）向乙方通報電梯的運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及安全檢查結(jié)果。2.乙方責(zé)任：（1）配合甲方做好電梯的日常使用和管理；（2）及時向甲方反映業(yè)主關(guān)于電梯的意見和建議；（3）按照協(xié)議約定支付電梯臨時使用及維護(hù)管理服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供合格的電梯及合格的電梯操作人員，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，未保證電梯運行安全、平穩(wěn)，造成業(yè)主損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付電梯臨時使用及維護(hù)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：________________________