甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店址租賃與經(jīng)營合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店址描述1.店址名稱與位置店址名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店址應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求，包括但不限于衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的要求。2.店址面積與設(shè)施店址總面積為______平方米，包括______（詳細(xì)說明如廚房、餐廳、衛(wèi)生間等）。店址內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營需求，如廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方餐飲店址的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店址租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐飲店址及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)乙方接收餐飲店址及相關(guān)設(shè)施的地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保餐飲店址及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)完整無損，符合使用要求。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將餐飲店址及相關(guān)設(shè)施交付給乙方的責(zé)任，乙方在接收時(shí)應(yīng)檢查無誤。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的餐飲店址進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的餐飲店址。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在店內(nèi)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。如遇到店址設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定，合理使用店址，不得擅自改變店址的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)店址的日常清潔和保養(yǎng)，保持店址的整潔和衛(wèi)生。六、經(jīng)營責(zé)任1.經(jīng)營許可乙方應(yīng)確保其經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)具備相應(yīng)的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全、消防安全等。甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的店址，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變店址的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本餐飲店址租賃與經(jīng)營合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本餐飲店址租賃與經(jīng)營合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽