房屋分配協(xié)議書一、協(xié)議雙方分配方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________受配方（乙方）：名稱/姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________名稱/姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________二、分配房屋基本情況房屋位置：甲方分配給乙方使用的房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。房屋性質(zhì)：□單位自管房□福利住房□宿舍□其他：____________________房屋用途：該房屋僅用于乙方____________________（明確居住、辦公、員工宿舍等具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積及設(shè)施：房屋建筑面積為______平方米，戶型為______（如一室一廳、兩室一廳等）。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（如門窗、桌椅、床、衣柜、照明設(shè)備、水電設(shè)施等，詳細(xì)羅列）。甲方應(yīng)在交付房屋時，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與乙方共同簽署《房屋及設(shè)施交接清單》（見附件一）。三、分配期限分配使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期限屆滿前______個月，乙方如需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，可辦理續(xù)用手續(xù)；若甲方不同意續(xù)用，乙方應(yīng)在期限屆滿后______日內(nèi)將房屋交還甲方。如遇以下情況，分配期限可提前終止：房屋因城市規(guī)劃、拆遷改造等原因需收回的；乙方不再符合甲方房屋分配條件的；雙方協(xié)商一致提前終止的。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對分配房屋擁有所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保房屋按約定用途使用。在符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形下，有權(quán)收回房屋或調(diào)整房屋分配。按照協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有），對乙方違反協(xié)議約定的行為有權(quán)要求整改或追究責(zé)任。義務(wù)在協(xié)議約定時間內(nèi)，將符合條件的房屋交付給乙方使用，交付時提供《房屋及設(shè)施交接清單》，明確房屋及設(shè)施狀況。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)（如基礎(chǔ)、墻體、屋頂、主要水電管線等），確保房屋安全使用。接到乙方維修通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行處理，因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方提供房屋使用相關(guān)的必要說明和指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的合理手續(xù)。保障乙方在協(xié)議期限內(nèi)對房屋的正常使用，非因法定或約定事由，不得無故收回房屋或干擾乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在協(xié)議約定期限內(nèi)，按照約定用途合法使用分配房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋交付、維修等義務(wù)，對甲方未履行義務(wù)影響房屋使用的，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對房屋內(nèi)屬于乙方的個人物品擁有所有權(quán)和使用權(quán)。義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于房屋管理的相關(guān)規(guī)定，按約定用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或添置固定設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，協(xié)議終止時，甲方有權(quán)決定裝修及設(shè)施的處置方式（□無償歸甲方所有□乙方恢復(fù)原狀□雙方協(xié)商補(bǔ)償）。如協(xié)議約定需繳納費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋使用費(fèi)等），應(yīng)按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納，逾期繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳金額的______%支付滯納金。協(xié)議期限屆滿或提前終止時，應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（除乙方個人可移動物品外）完好交還甲方，配合甲方辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交還確認(rèn)單》。如有物品滯留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。五、費(fèi)用承擔(dān)房屋使用費(fèi)（如有）：乙方應(yīng)按______（月/年）向甲方支付房屋使用費(fèi)人民幣______元，支付時間為每______（月/年）的______日前，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________水電費(fèi)：乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按水電供應(yīng)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納。物業(yè)費(fèi)：房屋物業(yè)費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)，承擔(dān)方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定及時繳納。其他費(fèi)用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修與管理甲方維修范圍：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及主要附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，接到乙方維修通知后及時處理，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方原因造成損壞的除外）。乙方維修范圍：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部自用設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方，因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。緊急情況處理：發(fā)生房屋漏水、漏電等緊急情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時組織搶修，乙方應(yīng)予以配合，緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、協(xié)議的變更、解除與終止協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更應(yīng)采用書面形式，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的；擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)活動的；無故拖欠應(yīng)繳費(fèi)用超過______日的；故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備且拒不賠償?shù)模徊辉俜戏课莘峙錀l件的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議終止：協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)按約定交還房屋，雙方辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，協(xié)議終止。八、違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋或未及時履行維修義務(wù)，影響乙方使用的，應(yīng)賠償乙方因此造成的合理損失，或減免相應(yīng)期間的費(fèi)用。乙方違反協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償甲方損失。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應(yīng)按______元向甲方支付房屋占用費(fèi)，逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，乙方物品視為放棄，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件《房屋及設(shè)施交接清單》為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____