甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房房屋抵押權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押權(quán)解除描述1.房屋信息房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。2.抵押權(quán)解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意解除對上述房屋的抵押權(quán)。二、解除抵押權(quán)條件1.乙方應(yīng)確保在解除抵押權(quán)前，房屋上不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.乙方應(yīng)向甲方提供解除抵押權(quán)的書面承諾。三、解除抵押權(quán)程序1.乙方應(yīng)在解除抵押權(quán)前，將解除抵押權(quán)的申請文件提交至甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請文件后______個工作日內(nèi)，對申請文件進(jìn)行審核。3.甲方審核通過后，雙方應(yīng)簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押解除申請進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕解除抵押權(quán)。有權(quán)要求乙方在解除抵押權(quán)前，提供相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)審核乙方的抵押解除申請，并按照約定辦理解除抵押權(quán)手續(xù)。為乙方解除抵押權(quán)提供必要的協(xié)助，如提供必要的法律文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足解除抵押權(quán)條件的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)解除延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，向甲方提供解除抵押權(quán)的申請文件及相關(guān)證明材料。配合甲方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，確保辦理過程順利進(jìn)行。六、抵押權(quán)解除審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到乙方解除抵押權(quán)的申請后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用書面審核或現(xiàn)場審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)抵押權(quán)解除審核以本協(xié)議約定的解除條件和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)充材料等。七、解除抵押權(quán)費(fèi)用與支付1.費(fèi)用承擔(dān)抵押權(quán)解除所需產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方按約定分擔(dān)。2.支付方式抵押權(quán)解除費(fèi)用應(yīng)在甲方審核通過后______個工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)審核乙方的解除抵押權(quán)申請，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方無故拖延辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的解除抵押權(quán)申請材料不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的材料導(dǎo)致抵押權(quán)解除手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押權(quán)解除流程、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：