2025年甲級寫字樓租賃補充協(xié)議甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為《____》（以下簡稱“本合同”）的出租方,乙方為承租方,雙方于____年____月____日簽訂的本合同,現(xiàn)就以下事項達成補充協(xié)議,特此約定如下：一、補充協(xié)議的背景及目的1.1為明確租賃期間雙方權責,經協(xié)商,特制定本補充協(xié)議。1.2本補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年。2.2租金按照本合同約定的租金標準執(zhí)行,即每平方米人民幣____元/月。2.3租金支付方式：每季度支付一次,支付周期為____個月。乙方應在每季度首月前____個工作日支付。三、物業(yè)管理及維修3.1甲方應確保寫字樓物業(yè)管理服務符合乙方標準,涵蓋電梯、空調、照明及安全保衛(wèi)等。3.2甲方負責寫字樓公共區(qū)域的日常維修與養(yǎng)護,以保障設施設備始終處于正常運行狀態(tài)。3.3雙方需共同承擔寫字樓公共區(qū)域的清潔、綠化等維護費用,具體分擔比例依據(jù)實際情況友好協(xié)商后確定。四、乙方權益4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地,進行合法經營活動。4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務,包括但不限于停車場、會議室、餐飲等。4.3乙方有權在租賃期間要求甲方對寫字樓實施必要的維修與改造措施,以滿足其經營活動的實際需求。五、甲方權益5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督,確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及合同約定。5.3甲方有權要求乙方支付因乙方原因產生的違約金、賠償金等費用。六、違約責任6.1乙方未按約定支付租金的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的0.3%至0.5%作為滯納金。6.2乙方違反本合同約定,從事違法經營活動的,甲方有權立即解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方未按約定提供物業(yè)服務的,乙方有權要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方因本補充協(xié)議發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能達成一致,任一方均有權利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章）:____授權代表:____簽訂日期:____年____月____日乙方(蓋章):____授權代表:____簽訂