甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版網(wǎng)紅餐飲品牌門店租賃合作框架協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該餐廳租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本協(xié)議租賃物為位于____________________的餐廳，具體面積為____________________平方米。1.2租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃要求，并按約定時間交付乙方使用。4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物完好無損。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。6.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。7.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_____________