承包場(chǎng)地的協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在承包場(chǎng)地事宜上的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議書經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定如下條款。

二、場(chǎng)地基本情況

1.場(chǎng)地位置：位于【具體地址】。

2.場(chǎng)地面積：【具體面積】平方米。

3.場(chǎng)地用途：乙方將場(chǎng)地用于【具體用途】，包括但不限于【列舉具體用途】。

4.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括【列舉設(shè)施】，乙方在承包期間有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。

三、承包期限及費(fèi)用

1.承包期限：本協(xié)議簽訂之日起，承包期限為【具體年限】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地承包費(fèi)，每月費(fèi)用為【具體金額】元。支付方式為【列舉支付方式】，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將場(chǎng)地承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

四、場(chǎng)地使用規(guī)定

1.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變場(chǎng)地原有布局。

4.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需與他人共同使用場(chǎng)地，需經(jīng)甲方同意。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

2.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)，不得隨意收回場(chǎng)地。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

2.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的滯納金。

3.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，保持場(chǎng)地整潔，對(duì)于因乙方使用造成的場(chǎng)地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。

十一、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

2.保險(xiǎn)的投保金額和條款應(yīng)符合甲方的要求，并在簽訂本協(xié)議前取得甲方的認(rèn)可。

3.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后十五日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

十二、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)暫停，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

十三、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.如因不可抗力、法律變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，且經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

十四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非雙方另有約定。

2.本協(xié)議在承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于場(chǎng)地圖紙、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表等。

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款進(jìn)行。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在得到對(duì)方書面同意的情況下，乙方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得改變協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

十九、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響其中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力、爭(zhēng)議解決、通知和協(xié)議存續(xù)等條款的效力。

2.本協(xié)議的存續(xù)條款在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至其規(guī)定的義務(wù)履行完畢。

二十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方授權(quán)的代表簽署，代表需具備簽署協(xié)議的合法權(quán)限。

2.代表簽署本協(xié)議時(shí)，需出示有效的身份證明文件。

二十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-場(chǎng)地租賃合同

-場(chǎng)地使用規(guī)則

-設(shè)施使用說明

-費(fèi)用支付方式及明細(xì)

-其他雙方認(rèn)為必要的文件

二十二、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系。

二十三、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改對(duì)本協(xié)議的約束力僅限于修改后的條款。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-承包期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款；

-法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

二十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

二十六、協(xié)議的終結(jié)

1.本協(xié)議的終結(jié)不影響雙方之間已經(jīng)形成的權(quán)利和義務(wù)，以及已經(jīng)發(fā)生的法律后果。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十七、附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-場(chǎng)地租賃合同副本

-場(chǎng)地使用規(guī)則及維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則

-場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說明

-費(fèi)用支付明細(xì)表

-雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

-雙方簽字的確認(rèn)函件

二十八、協(xié)議的解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的解除程序

1.一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。

2.接到解除通知的一方應(yīng)在【具體回應(yīng)期限】天內(nèi)予以回復(fù)，如未回復(fù)，視為接受解除。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。

三十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。

三十一、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-場(chǎng)地平面圖

-場(chǎng)地設(shè)施照片及清單

-雙方簽署的確認(rèn)函件

-任何雙方同意的補(bǔ)充文件

三十三、協(xié)議的存檔與送達(dá)

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)妥善存檔，并由雙方各自保留一份。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件的送達(dá)，并保留送達(dá)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前【具體提前天數(shù)】天進(jìn)行續(xù)簽。

2.續(xù)簽時(shí)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況、場(chǎng)地使用情況等因素協(xié)商調(diào)整承包期限和費(fèi)用。

三十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止前，任何一方應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方，說明終止的原因和具體日期。

三十六、協(xié)議的終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。

三十七、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

三十八、協(xié)議的完整性與有效性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就承包場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

三十九、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方授權(quán)的代表簽署，代表需具備簽署協(xié)議的合法權(quán)限。

2.代表簽署本協(xié)議時(shí)，需出示有效的身份證明文件。

四十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-場(chǎng)地租賃合同

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