甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭貸款房屋租賃保證金合同范本甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有一套房屋，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況1.1房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。1.3保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)___元整。第二條保證金用途及退還2.1保證金用途：（1）房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守本合同的約定，如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用；（2）房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，如因乙方原因造成欠費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；（3）房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還給甲方，如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。2.2保證金退還：（1）房屋租賃期滿，乙方按照本合同的約定將房屋完好無(wú)損地交還給甲方，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還保證金申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還給乙方；（2）如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余保證金退還給乙方。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定向乙方提供房屋；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金；4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等；5.2如乙方未按照合同約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；5.3如乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字