華研依戀之家購物廣場(chǎng)

鄂爾多斯市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部，西、北、東三面被黃河環(huán)繞，南以長(zhǎng)城為界，于山西、陜西接壤，是晉、陜、寧、蒙四地及毗鄰地區(qū)重要的商品集散地和陸路運(yùn)輸要沖。鄂爾多斯市于黃河北岸的呼和浩特市、包頭市又形成內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟(jì)開展最為活潑的“金三角〞。酒的海洋、歌的故土、成吉思汗長(zhǎng)眠的地方鄂爾多斯區(qū)域東勝區(qū)康巴什新區(qū)達(dá)拉特旗準(zhǔn)格爾旗伊金霍洛旗烏審旗杭錦旗鄂托克旗鄂托克前旗人數(shù)425020人17035人320336人349304人183197人106106人117803人137453人75666人截止2021年,據(jù)人口計(jì)生部門統(tǒng)計(jì)，全市總?cè)丝?731920人，常住人口1333692人。鐵路：京包、包蘭鐵路圍繞周邊，大準(zhǔn)、準(zhǔn)東、東烏鐵路橫穿東西，包西、包神鐵路貫穿南北公路：109、210國(guó)道貫穿市域，并與周邊的110、107、65相連成網(wǎng)。S214、S213、東勝環(huán)城公路環(huán)繞全城。全市各旗、鄉(xiāng)均修通公路，東勝至包頭公路復(fù)線〔一級(jí)路面〕興修在望。東勝至府谷公路一級(jí)路面也已列入方案；航空：周邊五個(gè)大城市的民航機(jī)場(chǎng)于鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)形成便捷的區(qū)域航空網(wǎng)絡(luò)。通訊：中國(guó)移動(dòng)、聯(lián)通、網(wǎng)通、電信、鐵通、五大運(yùn)營(yíng)公司的效勞網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，可以提供迅捷的通訊和網(wǎng)絡(luò)效勞。交通便捷四通八達(dá)包頭40分鐘車程、呼市2小時(shí)車程歷史悠久旅游圣地成吉思汗陵、鄂爾多斯草原享譽(yù)全球據(jù)鄂爾多斯統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)：2021年末全市擁有旅游星級(jí)賓館飯店28家，國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)2個(gè)，4A級(jí)旅游景區(qū)7個(gè)，各類旅行社89家，全市旅游直接從業(yè)者達(dá)2.6萬人。全市接待國(guó)內(nèi)外旅游者490.4萬人次，同比增長(zhǎng)32.4%，其中接待入境旅游者2.2萬人次。實(shí)現(xiàn)旅游收入76.1億元，同比增長(zhǎng)28.2%。2021年鄂市公路旅客周轉(zhuǎn)量29.3億人公里，同比增長(zhǎng)8.4%“羊煤土氣〞雄霸全國(guó)強(qiáng)勢(shì)資源：鄂市經(jīng)濟(jì)迅速崛起的第一推動(dòng)力羊煤〔煤炭〕鄂爾多斯煤炭已探明儲(chǔ)量1496億噸，約占全國(guó)已探明儲(chǔ)量的16.7%〔六分之一〕。2021年其煤炭產(chǎn)量3.384億噸，占全國(guó)產(chǎn)量的11.7%〔八分之一〕。土〔高嶺土〕天然堿儲(chǔ)量6000萬噸，食鹽1000萬噸，芒硝70億噸，石膏儲(chǔ)量35億噸，石灰石65億噸，高嶺土65億噸。氣〔天然氣〕天然氣已探明儲(chǔ)量7504億立方米，占全國(guó)三分之一。其中蘇里格氣田儲(chǔ)量規(guī)模到達(dá)5000億立方米，是我國(guó)特大型氣田。鄂爾多斯區(qū)域地位一、金三角：一體化開展的呼包鄂中心城市群呼包鄂是內(nèi)蒙古的金三角，2021年生產(chǎn)總值到達(dá)5841多億元，占全自治區(qū)的一半以上，人均生產(chǎn)總值超過1萬美元，同上海、寧波、蘇州、無錫一道，步入興旺城市行列。讓三市突破行政區(qū)劃的界限，實(shí)現(xiàn)一體化開展，并上升為國(guó)家區(qū)域開展戰(zhàn)略?！敖鹑迁晠^(qū)域內(nèi)的GDP總量、地方財(cái)政收入等10項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總量均占到內(nèi)蒙古的一半以上；區(qū)域內(nèi)人均GDP、人均收入已到達(dá)沿海興旺地區(qū)水平。打通三市高速公路環(huán)線，實(shí)現(xiàn)“金三角〞的“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈〞。新建或改造三市之間的城際鐵路線，打造“金三角〞的“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈〞。內(nèi)蒙古自治區(qū)蒙古國(guó)北京寧夏陜西山西河北鄂爾多斯包頭呼和浩特立足晉陜蒙寧，逐步開展成為國(guó)家級(jí)城鎮(zhèn)群，成為東北亞聯(lián)系外蒙、中亞、日韓，效勞京津冀、華中、華南的國(guó)際級(jí)能源中心。二、呼包鄂“金三角〞1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的帶頭大哥2021年人均GDP全國(guó)第一城市綜合增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)第一鄂爾多斯歷年來人均可支配收入增長(zhǎng)情況鄂爾多斯歷年來人均消費(fèi)性支出增長(zhǎng)情況數(shù)據(jù)來源：鄂爾多斯統(tǒng)計(jì)局社會(huì)消費(fèi)品零售總額數(shù)據(jù)來源：鄂爾多斯統(tǒng)計(jì)局隨著城鎮(zhèn)居民收入的快速增長(zhǎng)，居民消費(fèi)傾向異?；顫?，在八大類消費(fèi)支出全面增長(zhǎng)的同時(shí)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快，由溫飽型消費(fèi)向享樂型和開展型轉(zhuǎn)變，家用轎車、旅游、休閑、文化娛樂、交通通信等消費(fèi)熱點(diǎn)持續(xù)升溫。城鎮(zhèn)居民生活形成了“吃講營(yíng)養(yǎng)、住需寬敞、用求舒坦、醫(yī)有保障〞的新型消費(fèi)格局。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)結(jié)構(gòu)圖數(shù)據(jù)來源：鄂爾多斯統(tǒng)計(jì)局鄂爾多斯東勝區(qū)總體城市規(guī)劃說明城市開展方向：東勝片區(qū)：南拓為主，東西聯(lián)動(dòng)

東勝片區(qū)依托現(xiàn)有的建成區(qū)適當(dāng)南拓，同時(shí)東西方向上分別大力開展銅川汽車綜合商貿(mào)區(qū)和以居住生活功能為主的鐵西三期。

商業(yè)區(qū)規(guī)劃：規(guī)劃2021年商業(yè)金融用地1784.7公頃，占城市建設(shè)用地的10.3%，人均用地14.9平方米。

規(guī)劃形成“市級(jí)——組團(tuán)級(jí)——社區(qū)級(jí)〞三級(jí)商業(yè)金融效勞體系。市級(jí)商業(yè)效勞中心兩個(gè)，一是位于東勝片區(qū)伊金霍洛街兩側(cè)，以現(xiàn)有商廈、百貨大樓等商業(yè)設(shè)施為根底，結(jié)合舊城區(qū)的改造，提升環(huán)境和品位。二是正在建設(shè)鐵西商務(wù)中心。市級(jí)的商務(wù)中心位于烏蘭木倫湖南岸。

規(guī)劃各個(gè)城市組團(tuán)分別形成組團(tuán)級(jí)商業(yè)功能區(qū)。

城市規(guī)劃圖商圈的分布圖2、吉?jiǎng)趹c路商圈4、依戀之家商圈3、鐵西商圈1、達(dá)拉特路商圈距離2.5公里距離2.2公里距離2.8公里距離3公里距離2公里5、鄂托克西街商圈華研集團(tuán)旗下?lián)碛校憾鯛柖嗨故腥A研家電家具廣場(chǎng)鄂爾多斯市購物中心有限責(zé)任公司華研房地產(chǎn)有限責(zé)任公司鄂爾多斯市西北能源化工有限責(zé)任公司鄂爾多斯市物流配送中心華研食用菌培植基地鄂爾多斯市華研●依戀之家商貿(mào)有限責(zé)任公司，華研·尚街鄂爾多斯伊歡食品等分公司。華研依戀購物廣場(chǎng)工程概況物業(yè)類別：商業(yè)總建筑面積：181950平方米建筑密度：36.22%總層數(shù)：4層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：大型倉儲(chǔ)式超市，大型兒童生活?yuàn)蕵佛^，多品類餐飲業(yè)態(tài)，巨幕影院等。工程地理位置：位于109輔道南側(cè)，包神鐵路東側(cè)。停車位：約2600個(gè)車位。

工程位置依戀之家地處109國(guó)道與210國(guó)道交匯處，距康巴什新區(qū)約24公里，康巴什新區(qū)目前尚無大型商業(yè)地產(chǎn)工程，新區(qū)內(nèi)群眾購物通常都是驅(qū)車前往東勝區(qū)，依戀之家工程位置處于康巴什新區(qū)人群到達(dá)東勝區(qū)的第一站。針對(duì)東勝區(qū)市區(qū)內(nèi)交通擁堵的情況，定位2萬平米的超市旨意輻射整個(gè)鄂爾多斯市。依戀之家位置示意圖康巴什新區(qū)東勝區(qū)依戀之家工程規(guī)劃的功能和業(yè)態(tài)18萬㎡“一站式〞休閑批發(fā)MALL本工程將國(guó)際先進(jìn)的SHOPPINGMALL規(guī)劃理念與傳統(tǒng)商貿(mào)物流批發(fā)市場(chǎng)相結(jié)合，突破傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)單一消費(fèi)模式，集