商業(yè)空間租賃合同條件第一章合同概述1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同于（此處填寫簽訂日期）在（此處填寫簽訂地點）簽訂。1.3合同雙方甲方：（此處填寫甲方全稱及簡稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方：（此處填寫乙方全稱及簡稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同標的1.4.1租賃物甲方同意將位于（此處填寫租賃物地址）的商業(yè)空間（此處填寫具體房間號或描述）出租給乙方使用。1.4.2租賃用途乙方承諾將租賃物用于（此處填寫具體商業(yè)用途）。1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期本合同租賃期限自（此處填寫租賃起始日期）起計算。1.5.2租賃終止日期本合同租賃期限至（此處填寫租賃終止日期）止。1.6租金及支付方式1.6.1租金金額租賃物租金為人民幣（此處填寫租金金額）元/月。1.6.2支付方式乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期，如：5日前）向甲方支付租金。1.6.3付款方式租金支付方式為（此處填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二章租賃物使用2.1使用規(guī)則乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行破壞性裝修或改動。2.1.2乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好，并妥善使用。2.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。2.2日常維護2.2.1乙方負責租賃物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行檢查，發(fā)覺問題及時報修。第三章租賃物權(quán)屬3.1租賃物所有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)妥善保管。3.3產(chǎn)權(quán)爭議如因租賃物產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四章租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（此處填寫保證金金額）元作為租賃保證金。4.2保證金退還租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在（此處填寫退還日期）內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金用途租賃保證金用于擔保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。5.1.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時支付租金；乙方違反本合同約定的使用規(guī)則；乙方從事違法活動。5.2.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按時交付租賃物；甲方未履行本合同約定的義務(wù)。5.2.4解除合同的通知雙方應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知對方解除合同，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六章租賃物保險6.1甲方責任6.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物辦理必要的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。6.1.2甲方應(yīng)保證保險金額足以覆蓋租賃物的實際價值。6.2乙方責任6.2.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險條款，并承擔相應(yīng)的保險費用。6.2.2乙方應(yīng)自行購買其個人財產(chǎn)及營業(yè)過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)保險。6.3保險處理6.3.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行保險索賠。6.3.2保險理賠所得款項，乙方應(yīng)首先用于修復(fù)或更換受損的租賃物。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（此處填寫比例）。7.1.2甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（此處填寫比例）。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物造成損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。7.3其他違約責任7.3.1雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章租賃物維護8.1甲方維護責任8.1.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。8.1.2甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的公共設(shè)施正常運行。8.2乙方維護責任8.2.1乙方負責租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護。8.2.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。8.3維護費用8.3.1甲方維護責任范圍內(nèi)的費用由甲方承擔。8.3.2乙方維護責任范圍內(nèi)的費用由乙方承擔。第九章租賃物轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租申請9.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知甲方。9.1.2乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證新承租人符合甲方的要求。9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后的（此處填寫審批期限）內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租申請。9.3轉(zhuǎn)租責任9.3.1乙方轉(zhuǎn)租期間，如因新承租人原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生違約行為，乙方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.3.2乙方轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原租賃關(guān)系。第十章租賃物交接10.1租賃物交接時間租賃物交接時間為（此處填寫交接時間）。10.2租賃物交接程序10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點進行租賃物交接。10.2.2交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并填寫《租賃物交接清單》。10.3租賃物交接責任10.3.1交接過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。10.3.2交接完成后，租賃物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有。第十一章其他事項11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等），導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物交接清單保險單其他雙方約定的文件11.3合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4通知送達除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過（此處填寫通知方式，如：掛號信、快遞、郵件等）送達對方。第十二章合同解除的特殊情形12.1甲方有權(quán)單方面解除合同的情形12.1.1乙方連續(xù)（此處填寫次數(shù)）未支付租金。12.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，經(jīng)甲方通知后仍不改正。12.2乙方有權(quán)單方面解除合同的情形12.2.1甲方未按約定交付租賃物。12.2.2甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料或服務(wù)。12.3合同解除的通知合同解除的通知應(yīng)采用書面形式，并于通知到達對方之日起生效。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理13.2.1