酒店投資合作及運(yùn)營管理合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號1.1.1本合同編號為__________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（投資方）名稱：____________________1.2.2甲方（投資方）法定代表人：____________________1.2.3甲方（投資方）聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方（運(yùn)營管理方）名稱：____________________1.2.5乙方（運(yùn)營管理方）法定代表人：____________________1.2.6乙方（運(yùn)營管理方）聯(lián)系方式：____________________1.3合同訂立時間1.3.1本合同于____年____月____日訂立。1.4合同訂立地點1.4.1本合同訂立地點為____________________。1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章酒店投資與合作2.1投資范圍2.1.1甲方投資建設(shè)的酒店項目為____________________。2.2投資額度2.2.1甲方投資總額為人民幣____________________元。2.3投資方式2.3.1甲方以現(xiàn)金方式投資。2.4投資回報2.4.1甲方投資回報方式為____________________。2.5投資期限2.5.1甲方投資期限為____年。第三章酒店運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.1.1乙方對甲方投資建設(shè)的酒店進(jìn)行全面運(yùn)營管理。3.2運(yùn)營管理模式3.2.1乙方采用集中運(yùn)營管理模式。3.3運(yùn)營管理目標(biāo)3.3.1乙方運(yùn)營管理目標(biāo)為____________________。3.4運(yùn)營管理費(fèi)用3.4.1乙方運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣____________________元/年。3.5運(yùn)營管理期限3.5.1乙方運(yùn)營管理期限為____年。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2合同監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理酒店的各項工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3違約責(zé)任4.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1合同解除需符合法律、法規(guī)及本合同約定的條件。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第六章合作收益分配6.1收益分配原則6.1.1合作收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益分配比例6.2.1本合同約定的收益分配比例為：甲方（投資方）占_____%；乙方（運(yùn)營管理方）占_____%。6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式為按年度進(jìn)行，每年結(jié)束后一個月內(nèi)進(jìn)行收益分配。6.4收益計算方法6.4.1收益計算方法為：每年度酒店總收入減去酒店運(yùn)營成本、稅費(fèi)、還貸等費(fèi)用后的凈收益；凈收益按第六條規(guī)定的分配比例進(jìn)行分配。6.5收益分配的支付6.5.1收益分配的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至雙方約定的賬戶。第七章酒店資產(chǎn)與財務(wù)管理7.1資產(chǎn)管理7.1.1酒店資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等，由乙方負(fù)責(zé)管理。7.2財務(wù)管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全酒店財務(wù)管理制度，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確。7.3財務(wù)報表7.3.1乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后一個月內(nèi)向甲方提交經(jīng)審計的財務(wù)報表。7.4資金管理7.4.1酒店運(yùn)營所需資金由乙方自行籌集，甲方不承擔(dān)資金籌集責(zé)任。7.5財務(wù)監(jiān)督7.5.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查財務(wù)報表。第八章酒店服務(wù)質(zhì)量與管理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升服務(wù)水平。8.2服務(wù)質(zhì)量管理8.2.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和改進(jìn)。8.3顧客投訴處理8.3.1對于顧客的投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后____小時內(nèi)予以回應(yīng)，并在____日內(nèi)提出處理方案。8.4酒店安全管理8.4.1乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，保證酒店運(yùn)營安全。8.5員工培訓(xùn)與發(fā)展8.5.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)和服務(wù)能力。第九章合作期滿后的處理9.1合作期滿后酒店資產(chǎn)的處置9.1.1合作期滿后，酒店資產(chǎn)歸甲方所有。9.2合作期滿后酒店的運(yùn)營9.1.2合作期滿后，甲方可以繼續(xù)自行運(yùn)營酒店，也可以選擇新的合作伙伴。9.3合作期滿后的財務(wù)結(jié)算9.1.4合作期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終財務(wù)結(jié)算，包括但不限于收益分配、債務(wù)清算等。9.4合作期滿后的合同終止9.1.5合作期滿后，本合同自動終止。第十章附則10.1通知與通訊10.1.1雙方之間的通知、通訊應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址分別為：甲方地址：____________________乙方地址：____________________10.2合同文本10.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同的附件附件一：酒店投資合作協(xié)議明細(xì)表附件二：酒店運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件10.4合同解釋10.4.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章違約責(zé)任與處理11.1違約行為11.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于以下情形：甲方未按時足額支付投資款項；乙方未按照合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；雙方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約處理11.3.1一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。11.4違約金11.4.1違約金的計算方式為：以違約金額為基礎(chǔ)，按照年利率____%計算。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于以下情形：合同雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除通知12.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)歸還等。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括但不限于以下情形：合作期滿；合同雙方協(xié)商一致終止；因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于書面通知和確認(rèn)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)