土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包合同書(shū)第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（土地所有者或使用者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（土地承包者或使用者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)___平方米（約合____畝），其中可耕地面積為_(kāi)___平方米（約合____畝）。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_(kāi)___（國(guó)有、集體等），使用權(quán)歸____方所有。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)審查并確認(rèn)土地權(quán)屬的合法性。第三章土地流轉(zhuǎn)與承包期限3.1土地流轉(zhuǎn)甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包。3.2承包期限本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地承包金乙方應(yīng)向甲方支付土地承包金，具體金額為每年____元，支付方式為_(kāi)___。3.4土地承包金的調(diào)整土地承包金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章土地使用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)4.1土地使用原則乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：4.1.1合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.1.2不得改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和植被。4.1.3不得非法占用土地。4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：4.2.1種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等。4.2.2依照相關(guān)法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。4.2.3保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.3土地復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失，保證土地的可持續(xù)利用。第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2監(jiān)督管理5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并及時(shí)匯報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。5.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂變更協(xié)議。5.4合同終止本合同因以下原因之一終止：5.4.1合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽。5.4.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.5合同解除合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六章土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)6.1.1乙方在合同約定的承包期限內(nèi)，擁有對(duì)土地的使用權(quán)。6.1.2乙方有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的土地收益。6.2收益分配6.2.1土地的直接收益（如農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售所得）由甲乙雙方按照合同約定的比例進(jìn)行分配。6.2.2分配比例的具體條款6.2.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)金的全部收益。6.2.1.2乙方享有土地直接收益的_____%。6.2.1.3雙方根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)收益分配比例進(jìn)行調(diào)整。6.3農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售6.3.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售工作，并保證銷(xiāo)售渠道的合法性和產(chǎn)品的質(zhì)量。6.3.2甲方對(duì)乙方的農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)銷(xiāo)售證明。第七章投入品與生產(chǎn)資料7.1農(nóng)業(yè)投入品使用7.1.1乙方在使用農(nóng)業(yè)投入品時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用。7.1.2乙方不得使用禁用和限制使用的農(nóng)業(yè)投入品。7.2生產(chǎn)資料采購(gòu)7.2.1乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料的采購(gòu)，包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。7.2.2乙方應(yīng)保證生產(chǎn)資料的質(zhì)量，并按照國(guó)家規(guī)定使用。7.3投入品費(fèi)用承擔(dān)7.3.1乙方承擔(dān)所有農(nóng)業(yè)投入品的費(fèi)用。7.3.2甲方在必要時(shí)，可對(duì)乙方使用投入品的技術(shù)給予指導(dǎo)。第八章土地管理與保護(hù)8.1土地保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，維護(hù)土地的可持續(xù)利用。8.1.2乙方不得擅自改變土地用途，不得占用耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。8.2土地利用規(guī)劃8.2.1乙方應(yīng)按照土地管理部門(mén)的要求，編制土地利用規(guī)劃。8.2.2土地利用規(guī)劃應(yīng)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃相協(xié)調(diào)，并報(bào)甲方備案。8.3土地監(jiān)測(cè)與修復(fù)8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)覺(jué)并報(bào)告土地問(wèn)題。8.3.2對(duì)于因乙方原因造成的土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第九章合作與技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。9.1.2乙方有權(quán)接受甲方的技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)拒絕不利于自身利益的建議。9.2合作項(xiàng)目9.2.1甲乙雙方可共同參與農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目，如新品種推廣、新技術(shù)示范等。9.2.2合作項(xiàng)目的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。9.3信息共享9.3.1甲乙雙方應(yīng)定期交流農(nóng)業(yè)信息，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等。9.3.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。10.2合同解除10.2.1除本章第六條規(guī)定的終止情形外，合同解除還包括以下情況：10.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.1.2一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。11.1.2土地利用規(guī)劃圖。11.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃及投入品清單。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但在雙方均有權(quán)提出異議的情況下，應(yīng)按照本合同的整體精神和原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將合同報(bào)土地管理部門(mén)備案。13.2.2乙方應(yīng)在合同簽