食品廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的食品廠房及其相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的正式文件。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議標(biāo)的：甲方擁有的位于[具體地址]的食品廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)及一切合法權(quán)利。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。

1.3轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為[具體期限]，自轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與義務(wù)

2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：

2.1.1甲方將食品廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)及一切合法權(quán)利完整、無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的食品廠房無(wú)任何債務(wù)、糾紛和法律訴訟。

2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供食品廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法文件。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將食品廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法文件交付給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，配合乙方辦理食品廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將食品廠房?jī)?nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)移至乙方名下，并確保其完好無(wú)損。

2.2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供食品廠房的運(yùn)營(yíng)資料、客戶信息等，協(xié)助乙方順利接管。

三、付款方式與期限

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，分以下[具體分期]期支付給甲方：

3.1.1本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣[具體金額]元整，作為定金。

3.1.2甲方將食品廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法文件交付給乙方之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣[具體金額]元整。

3.1.3甲方配合乙方辦理食品廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣[具體金額]元整。

3.2乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付食品廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

4.2如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式配合乙方辦理食品廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。

4.4如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向食品廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

七、交驗(yàn)和驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將食品廠房的實(shí)體交驗(yàn)給乙方。

7.2交驗(yàn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

7.2.1食品廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法文件；

7.2.2食品廠房的設(shè)備清單和運(yùn)行狀況報(bào)告；

7.2.3食品廠房的衛(wèi)生許可證、食品安全認(rèn)證等相關(guān)證照；

7.2.4食品廠房的租賃合同、物業(yè)管理合同等合同文件；

7.2.5食品廠房的其他相關(guān)資料。

7.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述文件和資料后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

7.4驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)食品廠房不符合合同約定或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中予以說(shuō)明，并要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)予以整改或賠償損失。

7.5如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償損失，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。

八、保密條款

8.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在此過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。

8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。

8.3本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

十、協(xié)議解除

10.1在本協(xié)議履行期間，任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：

10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除。

10.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

十一、協(xié)議生效與終止

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，本協(xié)議即告終止。

十二、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

12.1食品廠房的詳細(xì)清單；

12.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；

12.3雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。

十三、通知與送達(dá)

13.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址送達(dá)。

13.2通知自送達(dá)之日起生效。

十四、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充

16.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

16.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

16.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

16.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

17.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

17.2經(jīng)雙方書面同意，任何一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十八、協(xié)議的終止

18.1本協(xié)議的終止應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款或雙方協(xié)商一致。

18.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

19.1本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行各自的義務(wù)。

19.2雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

二十、協(xié)議的解除

20.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照以下情況執(zhí)行：

20.1.1雙方一致同意解除；

20.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；

20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

20.1.4其他法律規(guī)定的情形。

20.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

21.2附件包括但不限于：

21.1.1食品廠房轉(zhuǎn)讓清單；

21.1.2雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃；

21.1.3任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或記錄。

二十二、協(xié)議的簽署

22.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。

22.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十三、后續(xù)義務(wù)

23.1協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行以下后續(xù)義務(wù)：

23.1.1甲方應(yīng)確保乙方在接收食品廠房時(shí)，該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合合同約定。

23.1.2乙方應(yīng)妥善保管食品廠房，并在其使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

23.1.3雙方應(yīng)就食品廠房的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期溝通，確保雙方權(quán)益。

二十四、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款

24.1如在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

24.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)盡力避免對(duì)雙方業(yè)務(wù)造成不利影響。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

25.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

25.2任何對(duì)協(xié)議的補(bǔ)充和修改，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十六、通知的接收

26.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對(duì)方的下列地址：

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

26.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。

二十七、法律變更

27.1如中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)或政策發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。

二十八、協(xié)議的翻譯

28.1本協(xié)議可以翻譯成[其他語(yǔ)言]，但以中文文本為準(zhǔn)。如中文文本與翻譯文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

29.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十、協(xié)議的簽署

30.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

三十一、協(xié)議的存檔

31.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及所有附件存檔，并保留至少[具體年數(shù)]年，以備日后查閱和證明。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

32.1本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督，如有違反協(xié)議的行為，任何一方均有權(quán)提出，并要求對(duì)方改正。

三十三、協(xié)議的終止條件

33.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

33.1.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

33.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

33.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

33.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；

33.1.5其他法律規(guī)定的終止條件。

三十四、協(xié)議的適用法律

34.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十五、協(xié)議的簽署證明

35.1本協(xié)議的簽署證明應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。

三十六、協(xié)議的見(jiàn)證

36.1本協(xié)議的簽訂，可由[具體見(jiàn)證單位]見(jiàn)證，見(jiàn)證單位應(yīng)在協(xié)議上注明見(jiàn)證日期并加蓋公章。

三十七、協(xié)議的附件

37.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

37.1.1食品廠房的詳細(xì)資料；

37.1.2雙方確認(rèn)的付款憑證；

37.1.3雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。

三十八、協(xié)議的生效條件

38.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

38.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章；

38.1.2雙方已按照協(xié)議約定支付了首期款項(xiàng)；

38.1.3本協(xié)議已提交至相關(guān)政府部門備案。

三十九、協(xié)議的修訂

39.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂，修訂后的協(xié)議具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的終止通知

40.1本協(xié)議的終止，任何一方需提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

四十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

41.1本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由[具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)]擔(dān)任，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。

四十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

42.1如甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

四十三、協(xié)議的適用范圍

43.1本協(xié)議適用于甲乙雙方之間關(guān)于食品廠房轉(zhuǎn)讓的所有事宜，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或約定均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

四十四、協(xié)議的