臨時租賃人協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本臨時租賃人協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租人）與乙方（承租人）于____年____月____日就甲方將位于____的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用達成一致，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方同意將位于____的房屋租賃給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____

房屋面積：____平方米

房屋結構：____

房屋裝修：____

2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金，每月租金為____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____

賬戶名稱：____

賬號：____

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理使用，保持租賃物整潔、完好，不得損壞租賃物。

3.租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應將租賃物恢復至原狀，甲方有權對乙方進行驗收。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金____元。租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的押金。

六、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本協(xié)議：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定提供物業(yè)服務或其他配套設施的；

（3）違反本協(xié)議約定，給乙方造成重大損失的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失的。

3.雙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

簽訂日期：____年____月____日

九、租賃物使用規(guī)定

1.乙方在租賃期間，應確保租賃物的使用符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給第三方，如需他人共同使用，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用租賃物時，應遵守以下規(guī)定：

a.保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行打掃；

b.不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應征得甲方同意；

c.不得在租賃物內(nèi)從事有礙公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動；

d.不得在租賃物內(nèi)擅自安裝、改造設施設備，如需改造，應征得甲方同意。

十、物業(yè)管理費用

1.租賃期間，乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，按物業(yè)管理處規(guī)定的標準繳納。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，如有拖欠，甲方有權要求乙方立即支付。

十一、保險

1.甲方在簽訂本協(xié)議前已對租賃物進行了投保，乙方在租賃期間應繼續(xù)承擔保險費用。

2.乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

十三、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.以下情況，甲方有權解除本協(xié)議：

a.乙方未按約定支付租金；

b.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失的；

c.乙方擅自改變租賃物結構、用途的；

d.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的。

3.以下情況，乙方有權解除本協(xié)議：

a.甲方未按約定提供租賃物或服務；

b.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成重大損失的。

十四、協(xié)議的終止

1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。

十五、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

簽訂日期：____年____月____日

十六、附件

本協(xié)議附件如下：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.物業(yè)管理費用明細

4.保險單據(jù)

5.其他雙方認為必要的附件

十七、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在本協(xié)議中提供的地址。

2.任何一方變更地址，應立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。

十八、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。

十九、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方應妥善保管本協(xié)議副本，以備日后查閱。

二十、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、押金退還等。

二十一、爭議解決

1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

二十二、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租人）：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

簽訂日期：____年____月____日

二十三、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充的協(xié)議內(nèi)容，自雙方簽字之日起成為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分構成一個統(tǒng)一的整體，任何一方不得因本協(xié)議任何部分的無效或不可執(zhí)行而主張本協(xié)議的其他部分無效或不可執(zhí)行。

二十五、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

二十六、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應將協(xié)議副本送交相關政府部門備案。

2.備案手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。

二十七、協(xié)議的保密

雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二十八、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議如有翻譯件，以中文文本為準。如有爭議，以中文文本為準。

二十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.物業(yè)管理費用明細

4.保險單據(jù)

5.其他雙方認為必要的附件

三十、協(xié)議的簽字

本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

簽字：____

日期：____年____月____日

乙方（承租人）：____

法定代表人：____

簽字：____

日期：____年____月____日

三十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件由甲方和乙方各自存檔一份，作為雙方履行本協(xié)議的憑證。

2.任何一方要求查閱存檔的協(xié)議及其附件時，另一方應予以配合。

三十二、協(xié)議的轉讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。

2.如一方同意轉讓，轉讓方應承擔相應的責任，并確保受讓方遵守本協(xié)議的條款。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.如一方未能履行本協(xié)議的義務，另一方有權要求其履行，并采取適當?shù)姆纱胧?/p>

三十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下條件下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方違約，另一方有權終止；

d.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

三十五、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自協(xié)議生效之日起計算。

三十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.物業(yè)管理費用明細

4.保險單據(jù)

5.其他雙方認為必要的附件

三十八、協(xié)議的修改與更新

1.本協(xié)議的修改與更新應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。

2.任何修改或更新內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.任何違反本協(xié)議的行為，均可能導致法律責任。

四十、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止需提前____天通知對方，以便對方做好相應的準備。

2.終止通知應以書面形式發(fā)送至對方在本協(xié)議中提供的地址。

四十一、協(xié)議的生效與備案

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應將本協(xié)議及其附件送交相關政府部門備案。

四十二、協(xié)議的爭議解決機構

1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.