城墻門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書是甲乙雙方就城墻門面轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的正式協(xié)議。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就城墻門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.轉(zhuǎn)讓主體：甲方（轉(zhuǎn)讓方）將位于某市某區(qū)某街道的城墻門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將門面連同門面上的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

4.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等直接交付給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得門面的所有權(quán)。

5.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等在轉(zhuǎn)讓前無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。

（3）甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等交付給乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

（2）乙方在取得門面所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等，確保其完好無損。

三、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按協(xié)議約定時(shí)間將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付______元整（￥______元）的違約金。

（2）如乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付______元整（￥______元）的違約金。

（3）如任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

（2）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

五、門面現(xiàn)狀描述

1.房屋面積：門面總面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)為______層，每層面積______平方米。

2.使用性質(zhì)：門面目前用于______，已取得相關(guān)合法使用許可。

3.設(shè)施設(shè)備：門面內(nèi)配備有______等設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：

-設(shè)施設(shè)備1：品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等；

-設(shè)施設(shè)備2：品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等；

-以此類推，列明所有設(shè)施設(shè)備。

4.庫存商品：門面內(nèi)現(xiàn)有庫存商品，包括但不限于______，具體清單及價(jià)值如下：

-商品1：品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等；

-商品2：品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等；

-以此類推，列明所有商品。

六、合同履行與監(jiān)管

1.甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)解除或終止與第三方簽訂的任何可能影響門面轉(zhuǎn)讓的合同。

2.乙方在取得門面后，應(yīng)立即對(duì)門面進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)門面現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致。如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取措施，必要時(shí)可向有關(guān)部門報(bào)告。

七、合同解除與終止

1.如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方受到損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因自身原因?qū)е麻T面無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)門面處置費(fèi)用。

3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動(dòng)解除。

八、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

本協(xié)議附件如下：

1.門面位置圖及房屋結(jié)構(gòu)圖；

2.設(shè)施設(shè)備清單；

3.庫存商品清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

十、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用以下方式之一送達(dá)：

-親自交付：直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耍?/p>

-郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂罚?/p>

-電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ碾娮余]箱。

2.通知的送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如果通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

3.任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

十一、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

十三、協(xié)議的解除與終止

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十四、協(xié)議的份數(shù)與保管

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的保管由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)，確保協(xié)議的完整性和安全性。

十五、其他

1.本協(xié)議的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不應(yīng)影響協(xié)議的條款解釋。

3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不得以口頭形式進(jìn)行，必須以書面形式簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面轉(zhuǎn)讓合同附件一：門面位置圖及房屋結(jié)構(gòu)圖

2.門面轉(zhuǎn)讓合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單

3.門面轉(zhuǎn)讓合同附件三：庫存商品清單

十六、保密條款

1.除非法律要求或雙方另有書面同意，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其簽訂、履行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。

3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值______%的賠償金。

十七、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，且該方無法合理預(yù)見、避免或克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)在接到書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式表示反對(duì)。

十九、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已完成；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的終止條件成就；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)和后續(xù)事宜。

二十一、協(xié)議的終止通知

1.一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

[以下為協(xié)議附件的詳細(xì)內(nèi)容，此處省略具體內(nèi)容，實(shí)際協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出]

附件：

1.門面轉(zhuǎn)讓合同附件一：門面位置圖及房屋結(jié)構(gòu)圖

2.門面轉(zhuǎn)讓合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單

3.門面轉(zhuǎn)讓合同附件三：庫存商品清單

4.保密協(xié)議

5.不可抗力事件證明材料

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.其他相關(guān)文件（如有）

二十二、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未按協(xié)議約定時(shí)間將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等交付給乙方；

-乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

-一方違反本協(xié)議的保密條款；

-一方違反本協(xié)議的不可抗力條款；

-一方違反本協(xié)議的法律法規(guī)；

-一方因破產(chǎn)、解散、死亡（對(duì)于自然人）等原因無法履行本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

二十三、協(xié)議的解除通知

1.一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。

二十四、協(xié)議的繼續(xù)效力

1.本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行義務(wù)的效力。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)和后續(xù)事宜。

二十五、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款由雙方協(xié)商確定。

二十六、協(xié)議的存檔與查閱

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并確保其完整性和安全性。

2.一方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)查閱對(duì)方存檔的協(xié)議副本。

二十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-門面轉(zhuǎn)讓合同附件一：門面位置圖及房屋結(jié)構(gòu)圖

-門面轉(zhuǎn)讓合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單

-門面轉(zhuǎn)讓合同附件三：庫存商品清單

-其他相關(guān)文件（如有）

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：____年____