城區(qū)門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就城區(qū)門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.轉(zhuǎn)讓的門面基本情況

甲方同意將其位于【具體地址】的城區(qū)門面（以下簡稱“門面”）及門面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限為【具體時(shí)間】，自本協(xié)議簽訂之日起生效。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【具體金額】元整。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證門面及門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、存貨等真實(shí)、合法，并對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理門面及相關(guān)證照的過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)將門面內(nèi)現(xiàn)有存貨清單及相關(guān)財(cái)務(wù)資料交予乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，在甲方指定的期限內(nèi)完成門面及相關(guān)證照的過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用門面及門面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。

（4）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行門面租賃合同，保障原租賃合同的合法權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付及結(jié)算

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣【具體金額】元整支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)將門面及相關(guān)證照過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按時(shí)將門面及相關(guān)證照過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。

（2）如甲方提供的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備存在虛假、違法等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元。

（2）如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________

乙方（受讓方）簽字：____________

簽訂日期：____年____月____日

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓事宜完成后的【具體時(shí)間】。

九、協(xié)議解除

1.如一方發(fā)生以下情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他按照法律法規(guī)或本協(xié)議約定應(yīng)予解除的情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于門面及設(shè)施的移交、轉(zhuǎn)讓款的退還等。

十、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓事宜完成之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________

乙方（受讓方）簽字：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面及設(shè)施清單

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.相關(guān)證照復(fù)印件

十二、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)向乙方提供門面及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單等。

十三、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

4.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

十四、見證人

本協(xié)議簽訂過程中，如有見證人，以下為見證人信息：

見證人姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

見證日期：____年____月____日

十五、協(xié)議終止

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓事宜完成后，自動(dòng)終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租賃合同的履行等。

十六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或以雙方約定的其他方式確認(rèn)送達(dá)。

十七、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，經(jīng)確認(rèn)后，雙方均有權(quán)暫時(shí)或永久解除本協(xié)議。

十八、協(xié)議解釋

本協(xié)議的標(biāo)題、序言、附則等內(nèi)容僅供參考，不影響本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性條款。

十九、爭(zhēng)議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________

乙方（受讓方）簽字：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面及設(shè)施清單

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.相關(guān)證照復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十、協(xié)議解除的后續(xù)處理

1.如本協(xié)議因任何原因被解除，雙方應(yīng)立即停止所有與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所有與門面相關(guān)的證照、鑰匙等物品。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議解除后【具體時(shí)間】內(nèi)，將門面及設(shè)施恢復(fù)至原狀或按照甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)處理。

4.雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照公平、合理的原則進(jìn)行處理。

二十一、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門面及設(shè)施清單，詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、存貨等。

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證，證明乙方已按照協(xié)議約定支付了轉(zhuǎn)讓款。

3.相關(guān)證照復(fù)印件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。

4.雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的其他文件。

二十二、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反或規(guī)避協(xié)議的條款。

2.如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法采取必要的法律措施。

二十三、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存，并確保其完整性和保密性。

2.如本協(xié)議及其附件發(fā)生遺失或損毀，雙方應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施，包括但不限于重新制作或補(bǔ)充。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

b.雙方同意終止本協(xié)議；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________

乙方（受讓方）簽字：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十六、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充都不具有法律效力。

3.任何修改應(yīng)在本協(xié)議的現(xiàn)有條款基礎(chǔ)上進(jìn)行，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

二十七、協(xié)議的終止通知

1.任何一方打算終止本協(xié)議，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)詳細(xì)說明終止的原因，并附上支持終止協(xié)議的任何相關(guān)證據(jù)。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議的約定，全面、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。

三十、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙