物業(yè)公司車輛停放管理合同協(xié)議甲方(以下簡稱"物業(yè)公司"):乙方(以下簡稱"業(yè)主"):鑒于甲乙雙方就車輛停放管理事宜達成一致,為規(guī)范車輛停放管理,維護雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同協(xié)議。第一條定義1.1本合同協(xié)議中,"物業(yè)公司"指甲方,即負責小區(qū)物業(yè)管理服務的公司。1.2"業(yè)主”指甲方服務的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),具有車輛停放需求的業(yè)主或使用人。1.3“物業(yè)管理區(qū)域"指甲方服務的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等區(qū)域。第二條車輛停放管理2.1物業(yè)公司應按照物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理的相關規(guī)定,對業(yè)主的車輛進行統(tǒng)一管理。2.2物業(yè)公司應設立專門的車輛停放管理崗位,負責對車輛停放進行監(jiān)督、管理和指導。2.3物業(yè)公司應制定車輛停放管理制度,明確車輛停放規(guī)定、收費標準、違規(guī)處理等事項,并向業(yè)主公示。2.4業(yè)主應遵守車輛停放管理制度,按照規(guī)定停放車輛,不得占用他人停車位,不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放。第三條車輛停放費用3.1業(yè)主應按照物業(yè)公司制定的車輛停放收費標準支付車輛停放費用。3.2車輛停放費用包括停車費、管理費等,具體收費標準由物業(yè)公司根據(jù)實際情況制定,并報業(yè)主委員會備案。3.3業(yè)主應在規(guī)定時間內(nèi)支付車輛停放費用,逾期未付的,物業(yè)公司有權按照約定收取滯納金。第四條車輛安全及損失賠償4.1物業(yè)公司應對業(yè)主停放的車輛進行安全管理,確保車輛安全。4.2業(yè)主停放的車輛發(fā)生損壞或丟失的,物業(yè)公司應協(xié)助業(yè)主查找原因,配合相關部門進行處理。4.3因物業(yè)公司管理不善導致業(yè)主車輛損壞或丟失的,物業(yè)公司應按照約定承擔相應的賠償責任。4.4業(yè)主車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通事故的,物業(yè)公司應協(xié)助處理,但事故責任及損失賠償由事故雙方按照法律法規(guī)承擔。第五條業(yè)主的權利和義務5.1業(yè)主有權按照車輛停放管理制度停放車輛,并享有物業(yè)公司提供的車輛停放服務。5.2業(yè)主應遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度,不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放,不得占用他人停車位。5.3業(yè)主應按照約定支付車輛停放費用,不得拖欠。5.4業(yè)主應愛護物業(yè)管理區(qū)域的公共設施,不得損壞公共設施。第六條物業(yè)公司的權利和義務6.1物業(yè)公司有權對業(yè)主車輛停放進行管理,維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序。6.2物業(yè)公司應按照約定提供車輛停放服務,確保服務質(zhì)量。6.3物業(yè)公司應制定合理的車輛停放收費標準,并向業(yè)主公示。6.4物業(yè)公司應定期對車輛停放管理進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條違約責任7.1業(yè)主違反本合同協(xié)議的,物業(yè)公司有權按照約定進行處理,包括但不限于警告、罰款、限制車輛停放等措施。7.2物業(yè)公司違反本合同協(xié)議的,業(yè)主有權要求物業(yè)公司承擔違約責任,賠償損失。7.3雙方因履行本合同協(xié)議發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同期限8.1本合同協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應簽訂書面續(xù)簽合同。第九條其他事項9.1本合同協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同