甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同法律風(fēng)險(xiǎn)防控與合同管理指南甲方（抵押人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.抵押房產(chǎn)坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。2.抵押房產(chǎn)面積：_______平方米。3.抵押房產(chǎn)用途：_______。4.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______。二、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、抵押權(quán)設(shè)立1.甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、異議登記等。四、貸款利息及還款方式1.貸款利息：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。2.還款方式：甲方應(yīng)按乙方要求按期償還貸款本金及利息。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。2.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。六、合同解除1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：________________乙方（貸