甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同甲方（借款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________鑒于：1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，具體借款期限以實(shí)際發(fā)放借款為準(zhǔn)。第二條借款利息及支付方式2.1借款利息：按年利率_____%計(jì)算，利息按月支付。2.2支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。第三條抵押物3.1抵押物：甲方以其名下位于________________的房地產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保。3.2抵押物所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條抵押物權(quán)利限制4.1在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改建或拆除。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。5.2評(píng)估價(jià)值應(yīng)作為本合同約定的抵押物價(jià)值。第六條借款發(fā)放6.1乙方應(yīng)在接到甲方提供的抵押物所有權(quán)證明文件及評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)，將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2乙方有權(quán)在借款發(fā)放前對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地勘查。第七條借款償還7.1甲方應(yīng)按約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。7.2如甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署頁(yè)：甲方（借款人）簽字（或蓋章）：