商業(yè)保險與物業(yè)安全服務(wù)協(xié)議第一章合同雙方信息及協(xié)議概述1.1合同編號________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息1.2.1.1公司名稱：________________________1.2.1.2法定代表人：________________________1.2.1.3聯(lián)系方式：________________________1.2.1.4通訊地址：________________________1.2.2乙方信息1.2.2.1公司名稱：________________________1.2.2.2法定代表人：________________________1.2.2.3聯(lián)系方式：________________________1.2.2.4通訊地址：________________________1.3協(xié)議概述1.3.1本協(xié)議雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的安全服務(wù)及乙方提供的商業(yè)保險事宜達成如下協(xié)議：1.3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章物業(yè)安全服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負責甲方物業(yè)的安全服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1.1物業(yè)安保人員的配置與管理；2.1.1.2物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的維護與更新；2.1.1.3物業(yè)消防設(shè)施的檢查與保養(yǎng)；2.1.1.4物業(yè)安全巡查及突發(fā)事件的處理；2.1.1.5物業(yè)安全知識的普及與培訓。2.2服務(wù)標準2.2.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供符合甲方要求的物業(yè)安全服務(wù)。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方應(yīng)保證物業(yè)安全服務(wù)的連續(xù)性，保證24小時不間斷監(jiān)控。第三章商業(yè)保險內(nèi)容3.1保險范圍3.1.1乙方為甲方提供的商業(yè)保險包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1.1物業(yè)火災保險；3.1.1.2物業(yè)盜竊保險；3.1.1.3物業(yè)責任保險；3.1.1.4物業(yè)公眾責任保險。3.2保險金額3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，確定合理的保險金額。3.3保險期限3.3.1保險期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。第四章費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)安全服務(wù)費用。4.1.2物業(yè)安全服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.2.1安保人員工資；4.1.2.2監(jiān)控系統(tǒng)維護費用；4.1.2.3消防設(shè)施檢查保養(yǎng)費用；4.1.2.4突發(fā)事件處理費用；4.1.2.5安全知識培訓費用。4.2保險費用4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付商業(yè)保險費用。4.2.2商業(yè)保險費用包括但不限于以下內(nèi)容：4.2.2.1保險費；4.2.2.2附加費用。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)安全服務(wù)情況，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)安全服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。5.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第六章物業(yè)安全服務(wù)保障措施6.1物業(yè)安全管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏制度、緊急事件應(yīng)急預案等。6.1.2乙方應(yīng)定期對安保人員進行安全培訓，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。6.2物業(yè)監(jiān)控設(shè)施6.2.1乙方應(yīng)保證物業(yè)監(jiān)控設(shè)施的正常運行，對監(jiān)控設(shè)備進行定期檢查和維護。6.2.2乙方應(yīng)記錄所有監(jiān)控錄像，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行存儲和保管。6.3物業(yè)消防管理6.3.1乙方應(yīng)保證物業(yè)消防設(shè)施的完好無損，定期進行消防設(shè)備檢查。6.3.2乙方應(yīng)組織消防演練，提高業(yè)主和員工的自防自救能力。第七章商業(yè)保險理賠流程7.1理賠申請7.1.1保險發(fā)生后，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方。7.1.2甲方應(yīng)在保險發(fā)生后____日內(nèi)，向乙方提交完整的理賠申請材料。7.2理賠調(diào)查7.2.1乙方在收到理賠申請后，將對進行調(diào)查，核實原因和損失情況。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與理賠相關(guān)的證據(jù)材料。7.3理賠決定7.3.1乙方在調(diào)查核實后，將在____日內(nèi)作出理賠決定。7.3.2乙方將根據(jù)保險條款和實際情況，確定賠償金額。第八章物業(yè)安全事件報告8.1事件報告8.1.1任何物業(yè)安全事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方報告。8.1.2乙方應(yīng)詳細記錄事件發(fā)生的時間、地點、原因和損失情況。8.2事件處理8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)事件性質(zhì)和嚴重程度，采取相應(yīng)的處理措施。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)機構(gòu)進行事件調(diào)查和處理。第九章物業(yè)安全服務(wù)調(diào)整9.1服務(wù)調(diào)整通知9.1.1如因政策法規(guī)變動、物業(yè)設(shè)施改造或其他原因，需要調(diào)整物業(yè)安全服務(wù)內(nèi)容或標準時，乙方應(yīng)在____日前通知甲方。9.1.2乙方應(yīng)向甲方說明調(diào)整的原因、內(nèi)容和新服務(wù)標準。9.2服務(wù)調(diào)整確認9.2.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)調(diào)整通知后____日內(nèi)，確認是否同意調(diào)整。9.2.2如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容和標準。第十章物業(yè)安全服務(wù)評價與改進10.1評價方式10.1.1甲方將對乙方的物業(yè)安全服務(wù)進行定期評價，評價內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處理能力等。10.1.2評價結(jié)果將作為雙方未來合作的重要參考。10.2服務(wù)改進10.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方評價結(jié)果，對存在的問題進行改進。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)改進措施的實施情況和效果。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲乙雙方在協(xié)議履行期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：11.1.1.1乙方未按約定提供或提供不合格的物業(yè)安全服務(wù)；11.1.1.2乙方未按約定履行商業(yè)保險責任；11.1.1.3甲方未按約定支付費用；11.1.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止程序11.2.1一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復；11.2.2若雙方就解除合同達成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜；11.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十二章違約責任12.1甲方違約責任12.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；12.1.2甲方在服務(wù)調(diào)整期間未按時確認調(diào)整內(nèi)容的，視為默認接受調(diào)整。12.2乙方違約責任12.2.1乙方未按約定提供物業(yè)安全服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；12.2.2乙方未按約定履行商業(yè)保險責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的保險理賠責任。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2.2本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方未續(xù)簽或提出終止，本協(xié)議自動終止。甲方（