甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及貸款利率調(diào)整通知及還款合同經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及貸款利率調(diào)整通知及還款合同甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付購(gòu)房款及辦理貸款事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4房產(chǎn)用途：_______1.5房產(chǎn)證號(hào)：_______1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______1.7土地使用權(quán)證號(hào)：_______第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______），余款人民幣_(tái)______元（大寫：_______）由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。2.3乙方支付首付款及貸款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。第三條貸款事宜3.1乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），貸款期限為_______年。3.2乙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的貸款利率支付貸款本息，貸款利率自貸款發(fā)放之日起按年調(diào)整，調(diào)整方式為_______。3.3乙方應(yīng)按時(shí)向銀行償還貸款本息，如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）；（2）甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）；（2）乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條簽署甲方（出賣方