甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度德佑房屋租賃合同違約責(zé)任細(xì)則甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃物基本情況1.房屋坐落：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。三、押金及退還1.押金：乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：____元整）。2.退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部裝修。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按時退還房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、合同解除（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方利用該房屋從事違法活動的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商