甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版抵押房屋買賣協(xié)議書，特別針對(duì)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______一、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______6.房屋抵押權(quán)人：_______7.房屋抵押登記日期：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為購房定金。甲方收到定金后，雙方應(yīng)簽署正式的房屋買賣合同。3.剩余房款：在正式房屋買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分_______期向甲方支付剩余房款。三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償1.乙方在購買抵押房屋后，應(yīng)積極配合甲方辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)手續(xù)。2.甲方應(yīng)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。a.甲方應(yīng)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的貸款余額_______元整支付給抵押權(quán)人；b.乙方在取得抵押房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)繼續(xù)履行抵押權(quán)人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于償還貸款本金、利息等；c.甲方對(duì)抵押房屋的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。四、稅費(fèi)及費(fèi)用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由_______方承擔(dān)。2.交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后_______個(gè)工作日內(nèi)將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的兩倍。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：______________