甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房屋預(yù)售合同及租賃管理合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（租賃方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋及乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。1.2乙方購買的房屋為上述1.1所述房屋。二、房屋價格及支付方式2.1本合同房屋總價款為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2乙方分批支付購房款，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的_______%作為定金，即人民幣_______元；（2）房屋交付前_______個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的_______%作為首付，即人民幣_______元；（3）房屋交付后_______個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的_______%作為尾款，即人民幣_______元。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋鑰匙后_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、房屋租賃管理4.1乙方購買上述房屋后，可將其出租給丙方使用。4.2乙方與丙方簽訂的租賃合同應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理完畢。（1）租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（2）租賃期間，丙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金為每月人民幣_______元；（3）租賃期間，乙方、丙方及甲方應(yīng)共同維護房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）租賃期滿或雙方約定的其他解除租賃合同的情形出現(xiàn)時，乙方、丙方及甲方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。5.2乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。5.3乙方、丙方及甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：________________乙方（買