廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確廉租房轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范廉租房轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書適用于所有涉及廉租房轉(zhuǎn)讓的合法交易。以下為本協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容：

二、協(xié)議雙方

1.出讓方：[出讓方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.受讓方：[受讓方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.廉租房基本信息

（1）房屋位置：[具體地址]。

（2）房屋面積：[面積]平方米。

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。

（4）房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。

2.轉(zhuǎn)讓原因

甲方因[具體原因]需將廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓條件

（1）乙方須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的廉租房申請(qǐng)條件。

（2）乙方須一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓金[金額]元。

（3）轉(zhuǎn)讓后，乙方需繼續(xù)履行原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明。

（2）甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛。

（3）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓金。

（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

五、轉(zhuǎn)讓金的支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓金[金額]元。

2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明或存在法律糾紛，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金。

（2）甲方未如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方在轉(zhuǎn)讓后，違反原租賃合同，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形導(dǎo)致本協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件未能實(shí)現(xiàn)。

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.原租賃合同。

3.其他相關(guān)證明材料。

十、附則

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.本協(xié)議未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。

十一、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達(dá)：

-送達(dá)至對(duì)方提供的地址；

-通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知自交付郵局或發(fā)送電子郵件時(shí)起生效，除非本協(xié)議另有約定。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：原租賃合同

附件三：其他相關(guān)證明材料

十五、簽字

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

十六、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

[甲方全稱]

[乙方全稱]

[日期]

十七、協(xié)議解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：

-雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理善后事宜。

十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十九、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.修改后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-本協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；

-協(xié)議解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

二十二、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則。

二十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二十四、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表簽署的授權(quán)書作為本協(xié)議的附件。

甲方授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方授權(quán)代表（簽字）：____________________

二十六、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)按照本協(xié)議第十一條“通知與送達(dá)”的規(guī)定執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

[甲方全稱]

[乙方全稱]

[日期]

附件：

1.甲方授權(quán)代表身份證明文件。

2.乙方授權(quán)代表身份證明文件。

3.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件或協(xié)議。

二十八、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意，本協(xié)議可以在到期前續(xù)簽，續(xù)簽條款應(yīng)在協(xié)議續(xù)簽前由雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的原則和精神相一致，并應(yīng)包括續(xù)簽的期限、條件等。

二十九、協(xié)議的歸檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件等相關(guān)文件妥善歸檔，以備日后查閱。

2.歸檔文件應(yīng)包括但不限于協(xié)議文本、簽字頁(yè)、附件和任何通信記錄。

三十、協(xié)議的官方語(yǔ)言

1.本協(xié)議的官方語(yǔ)言為中文。

2.如本協(xié)議有任何英文版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.如需要，本協(xié)議可翻譯成其他語(yǔ)言。

2.翻譯件應(yīng)與本協(xié)議原文一致，并在必要時(shí)提供官方翻譯件。

三十二、協(xié)議的法律法規(guī)遵守

1.雙方承諾在履行本協(xié)議的過程中，將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)予以修改或解除，以符合法律法規(guī)的要求。

三十三、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議及其所有附件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

2.任何一方不得因本協(xié)議的任何部分無效或被解除而影響其他部分的效力。

三十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。

2.雙方同意，本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為法律訴訟或仲裁的地點(diǎn)。

三十五、協(xié)議的接受

1.本協(xié)議的簽署表明雙方已充分理解并接受本協(xié)議的所有條款。

2.雙方均未受到任何不當(dāng)影響或壓力，完全自愿簽署本協(xié)議。

三十六、協(xié)議的最終確認(rèn)

1.本協(xié)議的簽署代表雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的最終確認(rèn)。

2.本協(xié)議的簽署不應(yīng)被視為任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容或條款的修改或補(bǔ)充。

三十七、協(xié)議的保留權(quán)利

1.本協(xié)議的簽署不影響任何一方保留的任何權(quán)利或利益。

2.雙方保留在任何時(shí)候終止或解除本協(xié)議的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)條款。

三十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。

2.任何一方代表簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保已獲得充分的授權(quán)。

三十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

四十、協(xié)議的完整版

1.本協(xié)議的完整版應(yīng)包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議。

2.本協(xié)議的完整版為雙方履行協(xié)議的最終依據(jù)。

[甲方全稱]

[乙方全稱]

[日期]

附件：

1.甲方授權(quán)代表身份證明文件。

2.乙方授權(quán)代表身份證明文件。

3.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件或協(xié)議。

四十一、協(xié)議的修訂

1.如本協(xié)議需要進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方共同簽署。

2.修訂后的內(nèi)容將成為本協(xié)議的一部分，并具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施糾正。

四十三、協(xié)議的變更通知

1.任何一方需要變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。

2.變更通知應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和理由，并附上修改后的協(xié)議文本。

四十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

四十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-本協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

-一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

四十六、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。

2.終止通知應(yīng)詳細(xì)說明終止的原因和生效日期。

四十七、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

四十八、協(xié)議的解除通知

1.本協(xié)議的解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。

2.解除通知應(yīng)詳細(xì)說明解除的原因和生效日期。

四十九、協(xié)議的履行擔(dān)保

1.如有必要，雙方可要求對(duì)方提供履行擔(dān)保，以保障本協(xié)議的履行。

2.履行擔(dān)保的具體形式和條件由雙方另行協(xié)商確定。

五十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋權(quán)屬證明文件；

-原租賃合同；

-任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件或協(xié)議。

五十一、協(xié)議的歸檔和備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件進(jìn)行歸檔，并采取適當(dāng)措施進(jìn)行備份，以確保協(xié)議的長(zhǎng)期保存。

2.歸檔和備份的副本應(yīng)由雙方各自保留。

五十二、協(xié)議的更新和修正

1.本協(xié)